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问答题房地产经纪业务中哪些行为属于行政处罚类风险？

题目
问答题
房地产经纪业务中哪些行为属于行政处罚类风险？
参考答案和解析
正确答案： （1）未按政府部门要求公示相关信息引起的风险。
（2）不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险。
（3）违规收取服务费引起的风险。
（4）经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险。
（5）未尽告知义务引起的风险。
（6）擅自对外发布房源信息引起的风险。
（7）擅自划转客户交易结算资金引起的风险。
（8）未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的风险。
（9）不正当行为引起的风险。
解析： 暂无解析
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第1题：

最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。

A:对外合作机构
B:房源信息管理系统
C:房地产经纪业务投诉
D:房地产经纪人道德风险水准

答案：C
解析：

第2题：

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户"飞单"而产生的风险，属于( )。

A:操作不规范的风险
B:经纪业务对外合作的风险
C:房地产经纪人员的道德风险
D:客户道德风险

答案：D
解析：

第3题：

伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )。

A:信息欠缺引起的风险
B:操作不规范引起的风险
C:承诺不当引起的风险
D:产权纠纷引起的风险

答案：B
解析：

第4题：

房地产经纪业务中哪些行为属于民事赔偿类风险？


正确答案: （1）未尽严格审核义务引起的风险。
（2）协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险。
（3）承诺不当引起的风险。
（4）产权纠纷引起的风险。
（5）经纪业务对外合作的风险。
（6）道德风险。

第5题：

房地产经纪业务中哪些行为属于行政处罚类风险？


正确答案: （1）未按政府部门要求公示相关信息引起的风险。
（2）不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险。
（3）违规收取服务费引起的风险。
（4）经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险。
（5）未尽告知义务引起的风险。
（6）擅自对外发布房源信息引起的风险。
（7）擅自划转客户交易结算资金引起的风险。
（8）未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的风险。
（9）不正当行为引起的风险。

第6题：

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于（　　）。

A、未尽严格审查义务引起的风险
B、经纪业务对外合作的风险
C、经纪人道德风险
D、客户道德风险

答案：D
解析：
房地产经纪机构在与道德较差的客户打交道时，稍有不慎，就会发生风险事故，有些事故还可能带来比较严重的后果。如“跳单”风险，利用伪造证件诈骗，甚至对经纪人的人身安全造成威胁等都属此类风险。

第7题：

在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于（）房源。

  • A、有效
  • B、无效
  • C、A类
  • D、B类

正确答案:A

第8题：

伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中(　　)引起的风险。

A:信息欠缺
B:操作不规范
C:承诺不当
D:产权纠纷

答案：B
解析：

第9题：

如何进行房地产经纪业务中的风险主动识别？


正确答案: （1）建立风险识别系统：投诉处理和坏账管理。
（2）提高风险识别能力。

第10题：

房地产经纪中主要存在哪些风险？


正确答案: （1）行政处罚风险。
（2）民事赔偿风险。

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