交易资金保管的风险属于房地产经纪业务中(  )的内容。

题目
单选题
交易资金保管的风险属于房地产经纪业务中(  )的内容。
A

价格风险

B

信用风险

C

纯粹风险

D

管理风险

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第1题:

在存量房交易资金监管中,存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于( )。

A.交易当事人
B.房地产经纪机构
C.交易保证机构
D.房地产经纪人员

答案:A
解析:
在客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产,也不属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债,交易结算资金的所有权属于交易当事人。

第2题:

在房地产经纪业务的主要风险中,纯粹风险主要包括()。

  • A、信息欠缺引起的风险
  • B、操作不规范引起的风险
  • C、交易资金保管的风险
  • D、承诺不当引起的风险
  • E、资金流向监控的风险

正确答案:A,B,D

第3题:

房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括(  )。

A.安排办理人员
B.资料签署和保存
C.发布房源信息或者房地产广告
D.及时报告订约机会等信息
E.交易资金监管

答案:A,C,D,E
解析:
房地产经纪业务规范中对业务办理的内容包括:①安排办理人员;②发布房源信息或者房地产广告;③及时报告订约机会等信息;④撮合交易;⑤交易资金监管。

第4题:

房地产经纪业务中由于操作不规范引起的纯粹风险包括()。

  • A、虚报成交价
  • B、房源保管风险
  • C、服务协议风险
  • D、随意承诺引起的风险

正确答案:A

第5题:

房地产经纪业务中哪些行为属于行政处罚类风险?


正确答案: (1)未按政府部门要求公示相关信息引起的风险。
(2)不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险。
(3)违规收取服务费引起的风险。
(4)经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险。
(5)未尽告知义务引起的风险。
(6)擅自对外发布房源信息引起的风险。
(7)擅自划转客户交易结算资金引起的风险。
(8)未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的风险。
(9)不正当行为引起的风险。

第6题:

客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应(  )房地产经纪机构财产。

A:归属于
B:独立于
C:从属于
D:视同

答案:B
解析:

第7题:

在房地产交易中,当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的,该代付资金的所有权属于()。

  • A、房地产经纪机构
  • B、交易保证机构
  • C、交易当事人
  • D、监管银行

正确答案:C

第8题:

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一,其表现形式有(  )。

A:银行抵押贷款风险
B:同行合作风险
C:交易资金保管风险
D:资金流向监控风险
E:客户资金代收代付风险

答案:C,D,E
解析:

第9题:

房地产经纪业务中哪些行为属于民事赔偿类风险?


正确答案: (1)未尽严格审核义务引起的风险。
(2)协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险。
(3)承诺不当引起的风险。
(4)产权纠纷引起的风险。
(5)经纪业务对外合作的风险。
(6)道德风险。

第10题:

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,房地产经纪业务可分为()。

  • A、房地产转让经纪业务
  • B、房地产租赁经纪业务
  • C、房地产咨询业务
  • D、房地产交易保障服务
  • E、房地产抵押经纪业务

正确答案:A,B,E

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