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根据我国《担保法》规定，下列可用作抵押向银行申请贷款的是（）。

题目
单选题
根据我国《担保法》规定，下列可用作抵押向银行申请贷款的是（）。
A

某公立高中的教学大楼产权

B

某农民所属宅基地的使用权

C

某国有企业所属土地使用权

D

某乡镇企业所属土地所有权

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第1题：

以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，应当符合( )的规定，并按有关规定办理相应登记手续。

A．《商业银行法》

B．《担保法》

C．《合同法》

D．《物权法》


正确答案：B
解析：以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，应当符合《担保法》的规定，并按有关规定办理相应登记手续。

第2题：

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　　）。[2015年10月真题]

A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

答案：D
解析：
D项，采用抵押方式申请商用房贷款，以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

第3题：

根据我国担保法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？


参考答案：

（1）抵押合同登记生效的，按抵押权登记的先后顺序清偿；
（2）抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿；
（3）抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿；
（4）抵押合同自签订之日起生效的，按债权比例清偿。


第4题：

公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理 了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（ ）。

A.公司甲
B.公司乙
C.银行
D.登记机关

答案：A
解析：
（二）抵押 1.抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担 保方式。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。 ①抵押人可以为债务人，也可以是第三人，债权人称为抵押权人；②抵押可以用自己的财产，也可以用别人的 财产。

第5题：

根据我国《担保法》的规定，抵押人可以抵押公共财产的所有权。（）


答案：错
解析：
根据我国《担保法》的规定，抵押人只可以抵押公共财产的使用权。

第6题：

担保法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。商业银行贷款担保可以采用《担保法》规定的( )担保方式。

A、保证

B、抵押

C、质押

D、留置

E、担保


参考答案：ABC

第7题：

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　　）。

A、以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B、用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的 资产评估机构进行估价
C、在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的 财产
D、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款 人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

答案：D
解析：

第8题：

银行要求借款企业依照《担保法》规定提供担保，才发放的贷款称为( )。

A．担保贷款

B．保证贷款

C．抵押贷款

D．质押贷款


正确答案：A
解析：银行要求借款企业提供相应担保才发放的贷款称为担保贷款。担保贷款可提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险。保证贷款、抵押贷款、质押贷款均为担保贷款的一种。

第9题：

（2016年真题）公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理 了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（ ）。

A.公司甲
B.公司乙
C.银行
D.登记机关

答案：A
解析：
（二）抵押 1.抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担 保方式。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。 ①抵押人可以为债务人，也可以是第三人，债权人称为抵押权人；②抵押可以用自己的财产，也可以用别人的 财产。

第10题：

公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（　）。

A、公司甲
B、公司乙
C、银行
D、登记机关

答案：A
解析：
本题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。参见教材P11。@##

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