有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限应该超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限
第1题:
第2题:
第3题:
下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确的有( )。
A.法律法规规定不得抵押的房地产,没有抵押价值
B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D.不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物,应当没有抵押价值
E.在评估土地使用权是以划拨方式取得房地产的抵押价值时,不应包括土地使用权出让金
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
A房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押
B房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押
C房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押
D房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产
第9题:
第10题: