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房地产转让的实质是（）。

题目
单选题
房地产转让的实质是（）。
A

未发生房地产权利人转移

B

房地产权利人发生转移

C

未发生房地产权属转移

D

房地产权属发生转移

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第1题：

房地产转让最主要的特征是（ ）。

A．房地产转让需要资金投入

B．房地产转让申报制度

C．房地产发生权属转移

D．只有符合条件的房地产才能转让


正确答案：C

第2题：

房地产转让的实质是( )。

A．房地产权届发生转移

B．房地产使用权发生转移

C．房地产租赁权发生转移

D．房地产占有权发生转移


正确答案：A

第3题：

房地产转让的实质是（ ）。

A．房地产权属发生转移

B．土地使用权发生变化

C．房地产开发商地位转移

D．房地产抵债


正确答案：A

第4题：

(2016真题) 房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

第5题：

下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是()

A:房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B:实质是房地产权属发生转移
C:张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D:转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有

答案：D
解析：
房产所有权与土地使用权的权利主体应当保持一致，避免出现房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有的情况。

第6题：

房地产转让的实质是房地产权属发生变更。（ ）


正确答案：×
答案：×。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定。房地产转让时。房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

第7题：

房地产转让的实质是()发生转移。

A:房地产使用权
B:房地产权益构成
C:房地产权属
D:房地产实体状况

答案：C
解析：
房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

第8题：

房地产转让的实质是( )。

A．房地产权属发生转移

B．土地使用权发生变化

C.房地产开发商地位转移

D．以房地产抵债


正确答案：A

第9题：

下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

答案：C
解析：
以房地产抵债的，属于房地产转让方式

第10题：

房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

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