判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定,因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的,不征收土地闲置费。()A 对B 错

题目
判断题
《城市房地产开发经营管理条例》规定,因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的,不征收土地闲置费。()
A

B

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第1题:

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,除特殊情况,在出让合同约定的动工开发期限满l年未动工开发的,可以( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.有偿收回土地使用权

D.无偿收回土地使用权


正确答案:A

第2题:

因不可抗力造成开工延期,导致土地闲置的,不征收土地闲置费。


答案:对
解析:
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照建设用地使用权出让合同约定的动工开发期限、土地用途、固定资产投资规模和强度开发土地。
1.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

第3题:

因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工或中断建设一年以上的,不征收土地闲置费。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,下列不征收土地闲置费的情况包括()。

  • A、因不可抗拒力造成开工延期
  • B、因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
  • C、因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的
  • D、因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
  • E、因动工开发必须的前期工作中,发现地下文物而延期动工开发的

正确答案:A,B,D,E

第5题:

《城市房地产开发经营管理条例》规定了()情况造成的违约和土地闲置,可以不征收土地闲置费。

  • A、因不可抗拒力造成开工延期
  • B、因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
  • C、因开发商可预见性情况而延期动工开发的
  • D、因开发商自身原因造成开工延期的
  • E、因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

正确答案:A,B,E

第6题:

《城市房地产开发经营管理条例》规定,因洪涝等自然灾害造成开工延期的,不征收土地闲置费。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

()是房地产开发商在经营活动中的行为准则。

  • A、《城市房地产管理法》
  • B、《土地管理法》
  • C、《城乡规划法》
  • D、《城市房地产开发经营管理条例》

正确答案:D

第8题:

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年以上未动:E建设的,按国务院的规定征收土地闲置费。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是()。

  • A、《城市房地产管理法》
  • B、《城市房地产开发经营管理条例》
  • C、《建设工程质量管理条例》
  • D、《土地管理法》

正确答案:B

第10题:

《开发经营条例》规定了( )情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。

  • A、因不可抗拒力造成开工延期
  • B、因资金周转不灵
  • C、因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
  • D、因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
  • E、因人为因素

正确答案:A,C,D

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