《房地产估价机构管理办法》规定,申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质,需从事房地产估价活动连续()年以上。

题目
单选题
《房地产估价机构管理办法》规定,申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质,需从事房地产估价活动连续()年以上。
A

3

B

4

C

5

D

6

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第1题:

一级房地产估价机构,应当具备的条件是( )。

A.从事房地产估价活动连续4年以上
B.取得二级房地产估价机构3年以上
C.有8名以上专职注册房地产估价师
D.专职注册房地产估价师的股份合计不低于50%

答案:B
解析:
本题考查的是房地产估价机构等级。一级房地产估价机构标准:从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构3年以上;有15名以上专职注册房地产估价师;有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%等。P181。

第2题:

三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质,应从事房地产估价活动连续(  )年以上。

A.2
B.3
C.4
D.6

答案:C
解析:
房地产估价机构各资质等级的标准:①一级资质时间要求是从事房地产估价活动连续6 年以上,且取得二级房地产估价机构资质3 年以上;②房地产估价机构二级资质时间要求是取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4 年以上;③三级资质无时间要求。

第3题:

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件,下列说法中正确的是( )。

A.一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上,取得房地产估价机构二级资质2年以上

B.一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C.二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D.--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%

E.三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师


正确答案:ABC

第4题:

一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定,设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。()


正确答案:错误

第5题:

下列关于房地产估价机构的表述正确的是( )。

A.合伙形式的评估机构,应当有两名以上评估师
B.采取公司形式的评估机构,应当有八名以上评估师
C.二级房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务
D.一级和二级资质房地产估价机构可以设立分支机构
E.估价档案的保存期限不得少于十五年,属于法定评估业务的,保存期限不得少于三十年

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是房地产估价机构监管。一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。参见教材P183。

第6题:

《房地产估价机构管理办法》规定,一级房地产估价中,从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构( )年以上。

A.半
B.1
C.2
D.3

答案:D
解析:
本题考查的是房地产估价机构等级。一级资质时间要求:从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上。

第7题:

一级房地产估价机构至少从事房地产估价活动连续()年以上。

A、6
B、5
C、4
D、3

答案:A
解析:
本题考查的是房地产估价机构等级。一级房地产估价机构从事房地产估价活动连续6年以上。

第8题:

根据《房地产估价机构管理办法》,三级资质可以从事( )的房地产估价业务。

A、房屋征收
B、公司上市
C、企业清算
D、司法鉴定

答案:A
解析:
考点:不应承接估价业务的情形。《房地产估价机构管理办法》第二十五条规定:“从事房地产估价活动的机构,应当依法取得房地产估价机构资质,并在其资质等级许可范围内从事估价业务。一级资质可以从事各类房地产估价业务。二级资质可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。”

第9题:

房地产评估机构从事房地产估价活动需要依法设立并取得房地产评价资质。其中,进行公司上市房地产估价业务,需房地产估价机构的等级是()

  • A、一级
  • B、二级
  • C、三级
  • D、四级

正确答案:A

第10题:

《房地产估价机构管理办法》规定,二级资质房地产估价机构不得从事()估价业务。

  • A、房屋征收
  • B、公司上市
  • C、在建工程抵押
  • D、司法鉴定

正确答案:B

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