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关于套内阳台建筑面积计算说法，正确的有()。

题目
多选题
关于套内阳台建筑面积计算说法，正确的有()。
A

封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积

B

封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

C

封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

D

未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

E

未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

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第1题：

商品房的建筑面积由( )组成。

A.套内建筑面积和分摊的共有建筑面积

B.套内的使用面积和套内墙体面积

C.套内建筑面积和阳台建筑面积

D.套内的使用面积和阳台建筑面积


参考答案：A

第2题：

关于套内阳台建筑面积，下列说法错误的是（　　）。

A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算

答案：B
解析：
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

第3题：

王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积


正确答案：AD

第4题：

（2017 年） 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（） 。

A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积

答案：B
解析：
1（4） 中的知识。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

第5题：

成套房屋的建筑面积等于( )。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

答案：A,D
解析：
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

第6题：

关于阳台的建筑面积计算规则说法正确的是( )。

A、当阳台为封闭阳台时，按其水平投影面积计算

B、阳台无论封闭与否，均按其水平投影面积的一半计算

C、凹阳台不计算建筑面积

D、阳台挑出外墙宽度小于2.1米时不计算建筑面积


答案：B

第7题：

根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），关于阳台建筑面积计算，说法正确的是（）。

A.主体结构内的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算全面积
B.主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积
C.主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算全面积
D.主体结构外的阳台，应按其结构外围水平面积计算全1/2面积

答案：B
解析：
在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积。

第8题：

套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

在测量和计算成套住宅的建筑面积中，住宅套内建筑面积包括( )。

A.套内居住面积
B.电梯井面积
C.套内储藏面积
D.套内结构面积
E.套内阳台建筑面积

答案：A,C,E
解析：
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

第10题：

下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

A套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

B套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

C套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

D套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积


B
略

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