用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满()未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。

题目
单选题
用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满()未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。
A

一年

B

二年

C

三年

D

四年

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
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第1题:

某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权,其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发,政府(出让方)可依法采取哪项措施?()

A、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B、征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C、无偿收回土地使用权
D、退还出让金,收回土地使用权

答案:C
解析:
【考点】房地产开发的期限。详解:《城市房地产管理法》第26条规定:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。因此,本题应选C项。

第2题:

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。


正确答案:正确

第3题:

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,除特殊情况,在出让合同约定的动工开发期限满l年未动工开发的,可以( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.有偿收回土地使用权

D.无偿收回土地使用权


正确答案:A

第4题:

用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满()年未动工的,按地价款的20%以下征收土地闲置费;满()年未动工的,可无偿收回土地使用权。

  • A、1;1
  • B、2;1
  • C、1;2
  • D、2;2

正确答案:C

第5题:

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以()

  • A、征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
  • B、无偿收回地土使用权
  • C、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
  • D、处以20%的罚款

正确答案:C

第6题:

出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费;满两年未动工开发,可以无偿收回土地使用权。()


正确答案:错误

第7题:

用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满()未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。

  • A、一年
  • B、二年
  • C、三年
  • D、四年

正确答案:A

第8题:

按照《城市房地产管理法》规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费

B.无偿收回土地使用权

C.退回50%的出让金并收回土地使用权

D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费


正确答案:B
《城市房地产管理法》第26条规定:“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期_-12作造成动工开发迟延的除外。”

第9题:

《城市房地产管理法》第25条规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为()。

  • A、10%以上
  • B、10%以下
  • C、20%以上
  • D、20%以下

正确答案:D

第10题:

按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的,可以()

  • A、征收相当于出让金20%的土地闲置费
  • B、无偿收回土地使用权
  • C、退回50%的出让金并收回土地使用权
  • D、征收相当于出让金两倍的土地闲置费

正确答案:B

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