不动产登记机构应当实地查看的情形包括()。

题目
多选题
不动产登记机构应当实地查看的情形包括()。
A

房屋所有权首次登记

B

房屋所有权转移登记

C

因土地灭失导致的注销登记

D

在建建筑物抵押权登记

E

房屋所有权注销登记

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列(  )属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。

A.预购商品房预告登记
B.房屋转移登记
C.在建建筑物抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记
E.房屋所有权首次登记

答案:C,D,E
解析:
不动产登记机构应当实地查看的情形包括:①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;②在建建筑物抵押权登记;③因不动产灭失导致的注销登记;④不动产登记机构认为需要实地查看的情形。对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

第2题:

根据《物权法》,不动产登记机构的职责有(  )。

A.必要时可以实地查看
B.如实、及时登记有关事项
C.查验申请人提供的权属证明
D.就有关登记事项询问申请人
E.对申请登记的不动产进行评估

答案:A,B,C,D
解析:
不动产登记机构的职责在于:①查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;②就有关登记事项询问申请人;③如实、及时登记有关事项;④法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

第3题:

以下哪些情形,属于不动产登记机构应当实地查看的情形()。

A.房屋所有权首次登记

B.在建建筑物抵押权登记

C.房屋地址变化的变更登记

D.不动产灭失的注销登记


参考答案:ABD

第4题:

下列关于不动产登记的程序,表述正确的是( )。

A.住宅类不动产登记费,按件收取,550元/件
B.对在建工程抵押权登记,登记机构应当实地查看
C.接受赠与取得不动产权利的,可以单方申请登记
D.不动产抵押权登记,登记机构将核发不动产登记证书

答案:B
解析:
本题考查的是不动产登记程序。继承、接受遗赠取得不动产权利的登记,可以单方申请;不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项;规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。P160~162。

第5题:

不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括( )。

A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
B.在建建筑物抵押权登记
C.因不动产灭失导致的注销登记
D.因买卖不动产导致的转移登记

答案:D
解析:
不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形包括:①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;②在建建筑物抵押权登记;③因不动产灭失导致的注销登记;④不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

第6题:

根据《物权法》,不动产登记机构的职责有(  )。

A.必要时可以实地查看
B.如实、及时登记有关事项
C.查验申请人提供的权属证明
D.就有关的登记事项询问申请人
E.对申请登记的不动产进行评估

答案:A,B,C,D
解析:
《物权法》第十二条规定,登记机构应当履行的职责有:①查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;②就有关登记事项询问申请人;③如实、及时登记有关事项;④法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

第7题:

不动产登记程序主要包括(  )。

A.登记查验
B.实地查看
C.申请
D.受理查验
E.登簿发证

答案:C,D,E
解析:
不动产登记程序主要有:①申请;②受理查验;③登簿发证。其中,受理查验的程序包括:①登记查验;②实地查看;③公告。

第8题:

下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )登记。

A.预购商品房预告

B.房屋转移

C.在建工程抵押权

D.房屋抵押权


正确答案:C

第9题:

根据《物权法》,不动产登记机构的职责有(  )。

A、必要时可以实地查看
B、如实、及时登记有关事项
C、查验申请人提供的权属证明
D、就有关的登记事项询问申请人
E、对申请登记的不动产进行评估

答案:A,B,C,D
解析:
《物权法》第十二条规定,登记机构应当履行的职责有:①查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;②就有关登记事项询问申请人;③如实、及时登记有关事项;④法律、行政法规规定的其他职责。第十三条规定,登记机构不得要求对不动产进行评估;不得以年检等名义进行重复登记;不得有超出登记职责范围的其他行为。此外,《不动产登记暂行条例》中还规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。@##

第10题:

《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责是( )。

A.查验申请人提供的权属证明
B.审查申请人提供的评估报告
C.以年检的形式进行重复登记
D.对被登记房屋进行实地查看

答案:A
解析:
本题考查的是不动产登记机构。选项B不得要求对不动产进行评估;选项C不得以年检等名义进行重复登记,选项D不是必经程序,有必要时可查看。

更多相关问题