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反映地块开发强度的重要指标是（）。

题目
单选题
反映地块开发强度的重要指标是（）。
A

建筑限高

B

容积率

C

建筑密度

D

用地性质

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第1题：

容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的( )。

A.开发建设速度
B.开发建设面积
C.开发建设强度
D.开发建设容量

答案：C
解析：
容积率系指在一定的地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的开发建设强度。容积率是控制性详细规划中的一项重要指标和城乡规划主管部门提供规划条件中的重要内容之一，既是国有土地使用权出让合同中必须规定的重要条件，也是进行城乡规划行政许可时必须控制的关键指标。

第2题：

反映地块开发强度的重要指标是(　　)。

A:建筑限高
B:容积率
C:建筑密度
D:用地性质

答案：B
解析：

第3题：

（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A．建筑密度

B．建筑高度

C．用地面积

D．容积率


正确答案：D
容积率=总建筑面积/建筑用地面积，要注意与建筑密度的区别。建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。

第4题：

城市控制性详细规划中，不会影响地块开发强度的指标为( )。

A.建筑高度
B.建筑体量
C.建筑密度
D.建筑间距

答案：B
解析：
容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内建筑总面积与地块用地面积的比值，英文缩写FAR。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素。

第5题：

优化、调整空间结构最重要的指标是( )。


A.开发方式
B.主体功能
C.开发强度
D.生态产品

答案：C
解析：
开发强度是优化、调整空间结构最重要的指标。

第6题：

有关对绝对指标与相对指标结合使用的原则的叙述，正确的是()

A:绝对指标反映总量、规模，相对指标反映某些方面的强度或密度
B:绝对指标反映某些方面的强度或密度，相对指标反映总量、规模
C:绝对指标反映规模，相对指标反映某些方面的强度或总量
D:绝对指标反映总量，相对指标反映某些方面的强度或规模

答案：A
解析：
项目评价指标的设立遵循的绝对指标与相对指标结合使用的原则中，绝对指标反映总量、规模，相对指标反映某些方面的强度或密度。

第7题：

　）是优化、调整空间结构最重要的指标，各类主体功能区都必须严格控制。

A、开发内容
B、开发方式
C、开发强度
D、开发密度

答案：C
解析：
【考点】主体功能区规划的概念与要求。开发强度是优化、调整空间结构最重要的指标。各类主体功能区都必须严格控制开发强度，防止工业化城市化对耕地和绿色生态空间的过度侵蚀，保证绝大部分国土作为保障生态安全和农产品供给安全的空间。

第8题：

根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（ ）。

A.地块位置与范围
B.地块使用性质
C.地块使用权归属
D.地块开发强度
E.地块出让价格

答案：B,D
解析：
《城乡规划法》第三十八条规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的①位置、②使用性质、③开发强度等规划条件

第9题：

城市控制性详细规划中，不会影响地块开发强度的指标为()

A:建筑高度
B:建筑体量
C:建筑密度
D:建筑间距

答案：B
解析：
容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素。

第10题：

地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指()

A．地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
B．地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
C．总居住人口数与地块面积的比率
D．地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

答案：A
解析：
容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，是指地块内建筑总面积与地块用地面积的比值。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承栽能力等因素，并保证公平、公正。
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