某宗房地产交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2625元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担,据悉,该地区房地产买卖

题目
单选题
某宗房地产交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2625元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担,据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
A

2500

B

2455

C

2565

D

2535

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第1题:

某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/㎡,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为( )元/㎡。

A.2139

B.2146

C.2651

D.2659


正确答案:D
正常成交价格=卖方得到的实际价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2385元/㎡/(1-6.8%)=2559.01元/㎡,买方实际付出的价格=正常成交价格×(1+应由买方缴纳的税费比率)=2559.01元/㎡×(1+3.9%)=2658.81 3元/㎡

第2题:

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。

A.27.6

B.28.2

C.29.0

D.29.9


正确答案:B

第3题:

某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/ m2,买卖中涉及的税费均由

买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由

买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%;若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖

方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格

约为( )元/ m2。

A 2139 B 2146 C 2651 D 2659


正确答案:D

第4题:

某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方5616元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

A.6009

B.6039

C.5850

D.5841


正确答案:C

第5题:

某宗房地产交易的买卖双方约定,买方付给卖方2659元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担,并在原价基础上相应凋整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格为( )元/m2。

A.2585

B.2393

C.2955

D.2964


正确答案:A

第6题:

某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖穷3348元m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

B.3600

A.3515

C.3582

D.3524


正确答案:B

第7题:

菜宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方5616元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

B.6039

A.6009

C.5850

D.5841


正确答案:C

第8题:

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2。买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方( )元/m2。

A.2020.80

B.2214.29

C.2336.45

D.2447.37


正确答案:B

第9题:

某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担,据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

A.2500

B.2625

C.2763

D.2325


正确答案:A

第10题:

某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗物业的正常成交价格为()元/m2

A:2325
B:2500
C:2625
D:2763

答案:B
解析:
正常成交价格用公式表示为:正常成交价格=卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)或:正常成交价格=买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率)。结合题意可得:正常成交价格=卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2325/(1-7%)=2500(元/m2)。

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