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单选题红本抵押贷款年限不可能为（）A 1年B 3年C 5年D 7年

题目
单选题
红本抵押贷款年限不可能为（）
A

1年

B

3年

C

5年

D

7年

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第1题：

申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。


答案：对
解析：
申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第2题：

存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

A、 房龄+贷款年限≤50
B、 房龄+贷款年限≤47（砖混）
C、 年龄+贷款年限≤70
D、 房龄+贷款年限≤47（钢混）
E、 年龄+贷款年限≤65

答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄+贷款年限≤70。

第3题：

以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房的（ ）确定。 A．地段 B．年限 C．价值 D．装修 E．抵押率


正确答案：CE
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。选项A、B、D均是决定抵押住房价值的因素。

第4题：

红本抵押贷款授信期限为（）

  • A、3年
  • B、5年
  • C、7年
  • D、10年

正确答案:D

第5题：

单位定期存单只能为（）的目的而开立和使用。

  • A、质押贷款
  • B、存款
  • C、抵押贷款
  • D、保证贷款

正确答案:A

第6题：

企业抵押经营贷款的特点不包括（　　）。

A、循环授信
B、贷款金额足
C、提前还款灵活
D、贷款年限较长

答案：D
解析：

企业抵押经营贷款是指以中小企业所有者或者企业的高级管理者以房产作抵押，然后向银行申请贷款，将资金用于购买原材料、办公设备或者企业经营用途的一种资金周转方式。该产品亮点是：①贷款金额足，根据抵押物的评估价值，可贷十万至上千万；②循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款；③提前还款灵活，个人经营性贷款提前还款方便，借款人手中有余钱即能还贷款，无需提前预约。

第7题：

抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷()年.

A:3
B:5
C:7
D:10

答案：D
解析：

第8题：

存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

A.房龄＋贷款年限≤50
B.房龄＋贷款年限≤47（砖混）
C.年龄＋贷款年限≤70
D.房龄＋贷款年限≤47（钢混）
E.年龄＋贷款年限≤65

答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。

第9题：

房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。

  • A、固定利率抵押贷款
  • B、可变利率抵押贷款
  • C、等本还款抵押贷款
  • D、等额还款抵押贷款

正确答案:D

第10题：

红本抵押贷款授信期可能为（）

  • A、3年
  • B、5年
  • C、7年
  • D、10年

正确答案:A,B,C,D

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