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多选题下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有（）。A在物业服务合同中约定B研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策C适当调整物业服务费用的政府指导价标准D不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高E物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致

题目
多选题
下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有（）。
A

在物业服务合同中约定

B

研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策

C

适当调整物业服务费用的政府指导价标准

D

不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

E

物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致

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第1题：

下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是( )。

A．在物业服务合同中约定

B．研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策

C．适当调整物业服务费用的政府指导价标准

D．不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高


正确答案：A

第2题：

《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循()以及费用与服务水平相适应的原则。

A:合理、公开
B:合理、公平
C:公平、公开
D:合理、自愿

答案：A
解析：
《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第3题：

物业服务企业应当公示物业服务合同约定()物业服务企业不得向业主收取任何未经合同约定并经公示的费用

A.收费方式

B.收费标准

C.收费项目

D.收费依据


答案：ABCD

第4题：

物业服务收费应遵循合理原则，除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的()标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。

A:政府定价
B:政府指导价
C:市场调节价
D:各区域定价

答案：B
解析：
除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的政府指导价标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。

第5题：

根据物业服务收费的()原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A:合理
B:公开
C:公平
D:费用与服务水平相适应

答案：B
解析：
物业服务收费的公开原则的具体做法是：应当明码标价，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

第6题：

关于物业服务收费原则的说法，错误的是( )。

A:物业服务收费应遵循合理原则
B:物业服务收费应遵循公开原则
C:物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则
D:物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

答案：C
解析：

第7题：

根据我国经济发展状况和群众现实生活水平，物业服务费既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平，这个观点强调的是物业服务收费应当遵循()原则。

A:合理
B:公开
C:市场调节
D:政府指导

答案：A
解析：
物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和影响群众生活水平的提高（合理原则）。

第8题：

是指物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。

A．合理原则

B．公开原则

C．公平原则

D．费用与服务水平相适应的原则


正确答案：A

第9题：

根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示()

A:物业服务企业名称
B:物业服务内容
C:物业服务资金的收支情况
D:收费项目及收费计价方式
E:服务标准和收费标准

答案：A,B,D,E
解析：
根据物业服务收费的公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

第10题：

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，具体收费标准()。

A:在市场平均价基础上浮动
B:由政府确定
C:由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定
D:由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

答案：D
解析：
《物业管理条例》第四十一条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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