《物业管理条例》规定,管理规约的修改权属于()。

题目
单选题
《物业管理条例》规定,管理规约的修改权属于()。
A

居民委员会

B

业主大会

C

业主委员会

D

业主大会半数成员

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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第1题:

根据《物业管理条例》的规定,管理规约应当对有关()等事项依法作出约定。

A. 物业的使用、维护、管理

B. 业主与物业服务企业的共同利益

C. 业主应当履行的义务

D. 违反规约应当承担的责任


正确答案:ACD

第2题:

业主委员会有权对()的实施情况进行监督,一旦有业主不遵守管理规约的规定,影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时,业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正,并依照管理规约的规定进行处理。

A:物业管理条例
B:管理规约
C:临时管理规约
D:业主大会颁布的条例

答案:B
解析:
管理规约在物业管理区域内的实施是否到位直接影响到物业品质、公共秩序和环境卫生状况的好坏。业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督,一旦有业主不遵守管理规约的规定,影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时,业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正,并依照管理规约的规定进行处理。

第3题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,买受人与建设单位签订物业销售合同后,应当遵守临时管理规约,履行前期物业服务合同。()


参考答案:对

第4题:

下列叙述不正确的是()

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。
B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。
C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。
D.《物业管理条例》规定,物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。

答案:B
解析:
AC选项是临时管理规约制定人的义务所包括的内容,正确。D选项是《物业管理条例》包括的内容,正确。《物业管理条例》对临时管理规约的制定做出了原则上的要求,所以答案B错误,选择B。

第5题:

《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有( )。

A:前期物业服务合同的订立
B:管理规约的制定
C:物业服务企业的保修责任
D:物业管理用房的配置
E:物业承接验收手续和物业资料的移交

答案:A,C,D,E
解析:

第6题:

《物业管理条例》规定,()制定临时管理规约的时间为物业销售之前。

A:建设单位
B:监理单位
C:设计单位
D:施工单位

答案:A
解析:

第7题:

根据《物业管理条例》,开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含( )的内容。

A:《管理规约》
B:《临时管理规约》
C:《住宅室内装饰装修规定》
D:前期物业服务合同约定

答案:D
解析:

第8题:

根据《物业管理条例》的规定,在业主选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。

A.前期物业服务合同

B.保密协议

C.管理规约 ~

D.物业服务合同


正确答案:A

第9题:

《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为(  )。

A.物业销售之前
B.物业销售之后
C.业主购买后
D.业主人住时

答案:A
解析:
本题考查临时管理规约制定的时间。《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为物业销售之前。

第10题:

物业管理条例》规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出()。

  • A、合约
  • B、规范
  • C、规定
  • D、约定

正确答案:D

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