多选题调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况,可要求借款人提供:()A相关资产证明B银行对账单C财务报表D税单证明

题目
多选题
调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况,可要求借款人提供:()
A

相关资产证明

B

银行对账单

C

财务报表

D

税单证明

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第1题:

关于个人汽车贷款贷前调查,对借款人个人资信状况的核实,下列说法正确的是(  )。


A.需要调查申请人提供收入的真实性,判断借款人还款资金来源是否稳定,是否能够按时偿还贷款本息

B.提供个人工资性收入证明的,应由申请人本人签章确认

C.提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等

D.提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等

E.提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证

答案:A,C,D,E
解析:
B选项应为提供个人工资性收入证明的,应由申请人所在单位确认收入证明,并加盖公章。

第2题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。()


答案:对
解析:
为防范个人住房信用风险,要加强对借款人还款能力的甄别,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。重点验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。

第3题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()。

A.提供有关资产证明

B.银行对帐单

C.财务报表

D.税单证明


参考答案:ABCD

第4题:

兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供()。

  • A、借款人身份证件
  • B、婚姻状况证明
  • C、购房首付款证明
  • D、房屋买卖合同
  • E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明

正确答案:A,B,C,D

第5题:

对个人贷款借款人的基本情况调查不尽职,主要包括以下哪些情形()

  • A、未要求自雇人士提供资产证明等相关证明材料
  • B、缺少必要的收入证明材料、相关说明的
  • C、缺少申报、审批表格及现场核查证明材料的
  • D、未能对申请人的婚姻状况调查清晰

正确答案:A,B,C,D

第6题:

银行在核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时,下列说法不正确的是(  )。

A.提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
B.提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证
C.提供的个人工资性收入证明,需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等
D.提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等

答案:C
解析:
C项,借款申请人提供的个人工资性收入证明,应由申请人所在单位确认收入证明,并加盖公章;提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等

第7题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。( )


答案:对
解析:
商业银行对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织,或在上述机构内持有超过 10% 股份,或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明和实地调查等方式,了解其经营情况和真实财务状况,全面分析其还款能力。

第8题:

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分 析其还款能力。(  )


答案:对
解析:

第9题:

申请建设银行个人住房贷款,()不能作为借款人偿还能力的证明材料。

  • A、工资收入证明
  • B、投资收入证明
  • C、税务证明
  • D、借款人职业证明

正确答案:D

第10题:

借款人除了提供一般性收入证明外,对于大额贷款和自雇人士还应包括()。

  • A、公司营业执照
  • B、个人所得税单
  • C、公司税单
  • D、近期银行往来记录
  • E、缴交社保记录
  • F、其他财产证明

正确答案:A,B,C,D,E,F

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