违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

以下不属于房屋租赁的承租人所享有的权利是（）

题目
单选题
以下不属于房屋租赁的承租人所享有的权利是（）
A

处分权

B

居住权

C

使用权

D

收益权

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

融资租赁中承租人没有的权利是( )。

A.选择租赁物

B.选择供货商

C.中途解约

D.期满后承租人可选择留购设备、续租或退租


正确答案:C

第2题：

房屋租赁中，承租人拥有的权利不包括()

A:出租房屋出售时，有优先购买权
B:经出租人同意有转租权利
C:有要求保障房屋安全的权利
D:有擅自改变房屋结构的权利

答案：D
解析：
承租人的权利，包括以下几个方面：(1)有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利；(2)有要求保障房屋安全的权利，对非人为的房屋与设备损坏，有权要求出租人维修、护养；(3)出租房屋出售时，有优先购买权；(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利；(5)经出租人同意有转租获得的权利。

第3题：

承租人依据房屋租赁合同享有的房屋（ ）受法律保护。

A．使用权

B．占有权

C．销售权

D．拍卖权


正确答案：A

第4题：

（2015年）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。

A.优先购买权
B.留置权
C.抗辩权
D.优先受偿权

答案：A
解析：
本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的合理期限内通知 承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第5题：

以下合同权利中，可以转让的权利是（　　）。

A.诉讼时效期间届满的合同权利
B.父亲请求儿女支付赡养费的权利
C.剧院请求某著名演员登台演出的权利
D.出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权

答案：A
解析：
根据《合同法》第七十九条的规定，根据合同性质不得转让的权利和当事人约定不得转让的权利，不得转让。BC两项中的权利均属于依权利性质不得转让的权利，D项中的租赁权属于当事人约定不得转让的权利。A项权利虽然诉讼时效已经届满，但权利并不消灭，权利人仍有权将其转让。

第6题：

租赁期限届满后,当事人之间没有特殊约定的,下面哪种人可以享有租赁物的优先承租权?( )

A、房屋承租人

B、汽车承租人

C、生产设备承租人

D、电脑承租人


参考答案：A

第7题：

房屋租赁中，承租人拥有的权益是()。

A:房屋的使用权、处分权和部分受益权
B:房屋的占有权、使用权和最终受益权
C:房屋的占有权、处分权和最终受益权
D:房屋的占有权、使用权和部分受益权

答案：D
解析：
本题考核的知识点为房屋租赁中，承租人拥有的权益。承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和部分收益权，房屋的处分权和最终收益权仍属出租人所有。而且这种权属的转移是有期限的，一旦租赁期满，承租人有义务将房屋和相应权利归还出租人。

第8题：

下列关于房屋租赁的经济活动，说法正确的是（ ）。

A．房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权

B．承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权

C．出租人拥有房屋的占有权、使用权和部分收益权

D．房屋租赁权属的转移是有期限的


正确答案：D

第9题：

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。

A.留置权
B.抗辩权
C.优先受偿权
D.优先购买权

答案：D
解析：
2020版教材P164页
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第10题：

租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。

A.优先购买权 B.留置权 C.抗辩权 D.优先受偿权

答案：A
解析：
参见教材P157。本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的 合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

更多相关问题
相关内容