违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

土地使用权出让具体的内容不包括

题目
单选题
土地使用权出让具体的内容不包括
A

土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

B

土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

C

集体土地可以不需要征收而直接出让

D

土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限的特点

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（ ）。

A.土地使用期限

B.土地用途

C.动工开发建设期限

D.土地界址、面积


正确答案：C

第2题：

国有建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

A．土地用途
B．使用期限
C．出让金金额
D．出让金来源

答案：D
解析：
根据《物权法》第一百三十八条的规定，出让合同一般包括下列内容：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

第3题：

土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（ ）。

A.其土地使用权出让金随之相应调整

B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整

C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整

D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定


正确答案：A

第4题：

关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。

A、合同主体具有特定性
B、国有土地使用权出让的_方只能是国家
C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者
D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

答案：D
解析：
A项，国有土地使用权出让合同具有以下特点：①国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权；②国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立；③合同主体具有特定性；④出让双方的权利与义务具有法定性；⑤合同标的是国有土地使用权；⑥出让年限特定性。B项，由于国家是国有土地的所有权人，因此国有土地使用权出让的一方只能是国家。CD两项，国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营。由此规定可见，除法律另有规定外，受让方一般不受限制。

第5题：

内容包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段和供地时间等内容的文件是()。

A:协议出让土地方案
B:协议出让土地最低价
C:协议出让底价
D:土地使用权出让计划

答案：D
解析：
本题考查协议出让中的两个重要文件，一个是土地使用出让计划，一个是协议出让土地方案。注意两个文件内容的不同。出让计划中包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段及供地时间等内容。协议出让土地方案包括内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等。

第6题：

通过出让方式获取国有土地使用权的具体方式不包括（ ）。

A.招标
B.协议
C.拍卖
D.划拨

答案：D
解析：
通过出让方式获取土地使用权又可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。

第7题：

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。

A:土地使用期限
B:土地用途
C:动工开发建设期限
D:土地界址、面积

答案：C
解析：
《物权法》第一百三十八条规定，出让合同一般包括下列条款：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

第8题：

按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

A．招标出让国有土地使用权

B．拍卖出让国有土地使用权

C．协议出让国有土地使用权

D．租赁国有土地使用权

E．抵押国有土地使用权


正确答案：ABC
[答案] ABC  除了选项A、B、C外，还有挂牌出让国有土地使用权。

第9题：

《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。

A:土地使用期限
B:土地用途
C:竣工期限
D:土地界址、面积

答案：C
解析：
本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。

第10题：

土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。

A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

答案：D
解析：

更多相关问题
相关内容