农用地定级应遵循以下原则( )。

题目
多选题
农用地定级应遵循以下原则( )。
A

地域差异原则

B

主导因素原则

C

土地收益差异原则

D

定量分析与定性分析相结合原则

E

综合分析原则

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第1题:

农用地分等定级的原则有哪些?


正确答案: (1)、综合分析原则
(2)、主导因素原则
(3)、土地收益差异原则
(4)、分层控制原则
(5)、定量分析与定性分析相结合原则

第2题:

以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。

  • A、《城镇土地分等定级规程》
  • B、《农用地分等规程》
  • C、《农用地估价规程》
  • D、《农用地定级规程》
  • E、《城市地价动态监测技术规范》

正确答案:B,C,D

第3题:

下列土地分等定级与估价的技术标准中,( )属于国家标准。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地分等规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地估价规程》
  • E、《农用地定级规程》

正确答案:A,C

第4题:

农用地分等需遵循以下原则()。

  • A、分层控制原则
  • B、土地收益差异原则
  • C、跟踪检验原则
  • D、协调平衡原则
  • E、定量分析与定性分析相结合原则

正确答案:A,B,C,E

第5题:

试述农用地分等定级的原则。


正确答案:综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。

第6题:

在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地定级规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地分等规程》
  • E、《农用地估价规程》

正确答案:B,D,E

第7题:

什么是农用地分等定级?为什么要进行分等定级?分等定级的原则是什么?  


正确答案:农用地分等定级:农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级,以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。
农用地分等定级的原则:综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。

第8题:

农用地分等定级


正确答案: 根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合、定量评定,并划分土地等别、级别的过程。

第9题:

确定级差应遵循的原则是什么?


正确答案: ①级差累进递增;
②最高级差与最低等级薪酬的倍数关系合理。

第10题:

下列不属于农用地分等定级原则的是()原则。

  • A、综合分析
  • B、分层控制
  • C、主导因素
  • D、土地收益一致

正确答案:D

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