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某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。

题目
单选题
某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。
A

建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m

B

建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m

C

建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m

D

建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m

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第1题：

某宗土地2,000平方米,土地单价为1,000／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元／平方米。

A、250

B、500

C、1000

D、2000


参考答案：A

第2题：

某宗土地，单价为10 000元／平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元／平方米。

A．5 000

B．1 250

C．800

D．20 000


正确答案：B

第3题：

下列属于土地使用管制的事项有（ ）。

A 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通

B 取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施

C 为某宗土地使用中，要求容积率为2.0

D甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通告道路

E 某宗土地只能用于商业房地产开发


正确答案：ACE

第4题：

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为()元/平方米。

A:5000
B:1250
C:800
D:20000

答案：B
解析：

第5题：

某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是()。

A. 建筑物建筑总面积为5 000 平方米， 底层建筑面积为700 平方米
B. 建筑物建筑总面积为1 500 平方米， 底层建筑面积为300 平方米
C. 建筑物建筑总面积为4 800 平方米， 底层建筑面积为600 平方米
D. 建筑物建筑总面积为7 000 平方米， 底层建筑面积为400 平方米

答案：C
解析：
容积率=建筑总面积J土地总面积;建筑密度=建筑物底层建筑面手，即土地总面积，综合比较，C方案最可行。A不满足建筑密度的要求，B没有充分利用土地，D超过了国家规定的容积率。

第6题：

某宗土地2000平方米,土地单价为1000元／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为().

A、250元/平方米

B、500元/平方米

C、1000元/平方米

D、4000元/平方米


参考答案：A

第7题：

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

A.800
B.1250
C.5000
D.20000

答案：B
解析：
楼面地价=土地单价/容积率=10000/8=1250（元/平方米）。

第8题：

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等．那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

某宗土地面积为2000平方米，单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()。

A:250元/平方米
B:500元/平方米
C:1000元/平方米
D:2000元/平方米

答案：A
解析：

第10题：

某宗土地面积为2500平方米.单价为1500元/平方米，国家规定的容积率为4.5，建筑密度为0.8，则楼面地价为( )元/平方米。

A:2000
B:1000
C:333
D:250

答案：C
解析：
楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率=1500/4.5=333.33(元/平方米)。

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