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房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。（）

题目
判断题
房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。（）
A

对

B

错

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第1题：

房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

目前不可以作为参考的建筑物新旧程度评定标准是( )。

A:《房屋完损等级评定标准》
B:《危险房屋鉴定标准》
C:《民用建筑可靠性鉴定标准》
D:《工业厂房可靠性鉴定标准》

答案：D
解析：
目前，国内并无统一的建筑物新旧程度评定标准，《房屋完损等级评定标准》、《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业建筑可靠性鉴定标准》以及《工程结构可靠性设计统一标准》仅作为参考。

第3题：

根据国家有关规定,房屋完损等级是根据房屋的()的完好、损坏程度来划分的。

A、结构

B、施工

C、设计

D、周围环境


参考答案：A

第4题：

房屋完损等级是根据什么划分？


正确答案: 房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

第5题：

房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括(　　)。

A:房屋结构
B:房屋产权
C:房屋价格
D:房屋装修
E:房屋设备

答案：A,D,E
解析：

第6题：

下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（　　）。

A．房屋实际用途
B．土地开发程度
C．房屋建筑结构
D．房屋出租情况
E．房屋维护状况及完损程度

答案：B,C,E
解析：
对房地产实物状况的描述，一般先分为土地实物状况和建筑物实物状况两大部分。土地实物状况包括：①面积；②形状；③地形、地势；④地质条件；⑤土壤；⑥开发程度；⑦其他。建筑物实物状况包括：①建筑规模；②层数和高度；③外观；④建筑结构；⑤设施设备；⑥装饰装修；⑦防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照；⑧层高和室内净高；⑨空间布局；⑩竣工日期（或建成年月、建成年份、建成年代）和设计使用年限；?维护情况和完损状况；?其他。

第7题：

目前不可以作为参考的建筑物新旧程度评定标准是（ ）。
A.《房屋完损等级评定标准》 B.《危险房屋鉴定标准》
C.《民用建筑可靠性鉴定标准》 D.《工业厂房可靠性鉴定标准》


答案：D
解析：
目前，国内并无统一的建筑物新旧程度评定标准，《房屋完损等级评定标 准》、《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业建筑可靠性鉴定标准》以及《工程结构可靠性设计统一标准》仅作为参考。

第8题：

()是指定期和不定期的对房屋的完损情况进行检查，评定房屋等级。

A、房屋维修施工

B、房屋质量管理

C、房屋养护

D、房屋变卖


参考答案：B

第9题：

按房屋完损等级分类，实物状况最好的房屋是（　　）。

A:完好房屋
B:良好房屋
C:基本完好房屋
D:一般损坏房屋

答案：A
解析：

第10题：

房屋完损的等级，反映了房屋质量的好坏，它是根据房屋各个组成部分的（）来综合评定的。

  • A、结构
  • B、完损程度
  • C、装修
  • D、设备

正确答案:B

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