某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,某宗房地产建筑面积为120㎡,买卖双方商定,买方

题目
单选题
某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,某宗房地产建筑面积为120㎡,买卖双方商定,买方付给卖方30万元,并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为()元/㎡。
A

2427.18

B

2500.00

C

2575.00

D

2659.57

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第1题:

某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%,某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2,应缴纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

A.2660

B.2427

C.2425

D.2294


正确答案:A
2500÷(1-6%)=2660(元/m2)

第2题:

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方297万元,应缴税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。

A.323

B.275

C.273

D.258


正确答案:B

第3题:

某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%,某宗房地产建筑面积为120平米,买卖双方商定,买方付给卖方30万元,并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为( )元每平米。

A.2427.18

B.2500.00

C.2575.00

D.2659.57


正确答案:D

第4题:

根据下列材料,请回答 96~100 题:

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房 地产的成交价格为3 000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担。

第 96 题 该宗房地产的正常成交价格为( )元/平方米。

A.2 830.19

B.2 941.18

C.3 061.22

D.3 191.49


正确答案:D
正常成交价格=3 000/(1-0.06)=3 191.49(元/平方米)。

第5题:

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

A.2487.75

B.2500.00

C.2511.00

D.2162.25


正确答案:B

第6题:

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房 地产交易,买方付给卖方.297万元,应交纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。

A.323

B.275

C.273

D.258


正确答案:B

第7题:

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。

A.27.6

B.28.2

C.29.0

D.29.9


正确答案:B

第8题:

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖 方297万元,应缴税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。

A.323

B.275

C.273

D.258


正确答案:B
297÷(1+8%)=275(万元)

第9题:

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )元/平方米。

A.2830.19

B.2941.18

C.3061.22

D.3191.49


正确答案:D

第10题:

共用题干
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,应交纳的税费均由买方负担。

房屋租赁合同采用()的印花税税率。
A:1‰
B:0.5‰
C:0.3‰
D:O.05‰

答案:A
解析:
96.正常成交价格=3000/(1-0.06)=3191.49(元/平方米)。
97.房地产市场调研资料搜集的途径主要有:交易双方当事人;促成交易的房地产经纪人;房地产开发商的各种租售广告;熟悉房地产市场的专业人士;同行间的资料;准交易资料;房地产交易会;各类二手资料。
98.房地产市场调研不仅要运用科学的方法,而且要依靠调研人员的实践经验,只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。
99.房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料,因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况,并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。
100.印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档,分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。

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