自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经

题目
单选题
自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。
A

外力

B

内力

C

自然力的作用

D

内部结构的变化

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第1题:

商品经日晒雨淋,会失去透明性、变色、发硬、变脆等这些仅引起商品物理性能变化。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第2题:

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是( )。

A.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数

B.建筑物的经济寿命长于自然寿命,有效经过年数也可能长于实际经过年数

C.建筑物的经济寿命与自然寿命相等,有效经过年数与实际经过年数也相等

D.建筑物的经济寿命短于自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数


正确答案:D

第3题:

建筑物的有形损耗包括( )。

A.建筑物自然老化

B.建筑物磨损

C.自然灾害引起的建筑物功能减弱

D.由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧


正确答案:ABC
解析:本题考核点为建筑物有形损耗的概念。因建筑物使用而使建筑物磨损、建筑物自然老化、自然灾害引起的建筑物结构缺损和功能减弱,所有这些因素均导致建筑物价值减损,故这种减损又被称为自然折旧或有形损耗。

第4题:

于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。


正确答案:错误

第5题:

光学仪器的三害是()。

  • A、生霉、生雾、生锈
  • B、日晒、雨淋、地震
  • C、日晒、生霉、放置
  • D、安全、清洁、干燥

正确答案:A

第6题:

商品经日晒雨淋,会失去透明性、变色、发硬、变脆等这些仅引起商品外观变化。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第7题:

因风吹日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.外部性折旧
D.经济折旧

答案:A
解析:
根据引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。物质折旧也称为有形损耗,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。可从以下四个方面进一步认识和把握物质折旧:①自然经过的老化:②正常使用的磨损;③意外破坏的损毁;④延迟维修的损坏残存。自然经过的老化主要是随着时间的流逝由自然力作用引起的,例如风吹日晒雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、风化、基础沉降等,它与建筑物的实际年龄(建筑物从竣工之日起到价值时点止的日历年数)正相关。

第8题:

商品经日晒雨淋,会失去透明性、变色、发硬、变脆等,这些都引起商品电性能变化。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

设备放在室外受到雨淋生锈主要由于第一种有形磨损引起。


正确答案:错误

第10题:

成本法中建筑物物质上的折旧包括()。

  • A、正常使用的磨损
  • B、自然经过的老朽
  • C、意外的破坏损毁
  • D、延迟维修的损坏残存

正确答案:A,B,C,D

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