成本法估价中,征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括(  )。

题目
多选题
成本法估价中,征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括(  )。
A

土地补偿费与安置补助费

B

地上附着物和青苗的补偿费

C

征地管理费

D

安排被征地农民的社会保障费

E

场地平整费

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第1题:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括哪些?


参考答案:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

第2题:

下列关于集体土地征收补偿安置的说法,错误的是()。

A:并非所有的被征收土地都要支付青苗补偿费
B:地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费
C:征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿
D:征地补偿、安置方案经批准后,由市、县级人民政府土地行政主管部门组织实

答案:C
解析:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定了集体土地征收补偿标准:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均产值的30倍。

第3题:

征收集体土地下的土地取得成本中,征地补偿安置费用包括( )。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.拙上附着物和青苗的补偿费

D.土地使用权出让金等土地有偿使用费用

E.安排被征地农民的社会保障费用


正确答案:ABCE

第4题:

集体土地征收的程序包括()。

  • A、申请
  • B、审查
  • C、复审
  • D、公告
  • E、补偿

正确答案:A,B,D,E

第5题:

征收集体土地的土地成本中,征地补偿安置费用包括( )。

A、土地补偿费
B、安置补助费
C、地上附着物和青苗的补偿费
D、建设用地使用权出让金等土地有偿使用费用
E、安排被征地农民的社会保障费用

答案:A,B,C,E
解析:
考点:土地成本。征收集体土地的土地成本中,土地征收补偿费用包括:(1)土地补偿费;(2)安置补助费;(3)地上附着物和青苗的补偿费;(4)安排被征地农民的社会保障费用。建设用地使用权出让金等土地有偿使用费用也是征收集体土地下的土地成本之一,但不属于征地补偿安置费用。

第6题:

集体土地征收后的征地补偿费用包括()。

A.安置补助费

B.地上附着物补偿费

C.土地补偿费

D.安置补偿费

E.青苗补偿费


正确答案:ABCE

[答案] ABCE

[解析] 参见教材P42

 

第7题:

集体土地转为国有土地时,征收耕地的补偿费用包括( )。

A.土地补偿费
B.房屋附属费
C.地上附着物的补偿费
D.青苗的补偿费
E.安置补助费

答案:A,C,D,E
解析:
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

第8题:

征收集体土地的补偿标准有哪几种计算方式?


正确答案:
征收集体土地
一:土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地前三年平均年产值的30倍;尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。
二:统一年产值标准——一般以县域范围制定,解决年产值标准不一问题。
三:区片综合地价——由各级政府自行制定,有多种计算方法,补偿水平一般高于按年产值标准计算的补偿。
征收集体建设用地
城郊:参照城市房屋拆迁
农村:各地自行规定,按政府指导价补偿
大中型水利水电工程建设征收补偿:土地补偿费、安置补助费两项总和为被征土地前三年平均年产值的16倍,还有地
上附着物及青苗补偿费,搬迁费,以及后期扶持款(600元年,补偿20年)。

第9题:

根据《土地管理法》《物权法》的有关规定,征收集体土地的补偿费用包括()

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.货币补偿
E.实物补偿

答案:A,B,C
解析:
根据《土地管理法》《物权法》的有关规定,征收集体土地的补偿费用包括土地补助费、安置补助费以及地上定着物和青苗的补偿费等多项。

第10题:

《土地管理法》规定,国家征收集体土地,按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包()。

  • A、土地补偿费
  • B、安置补助费
  • C、地上附着物和青苗的补偿费
  • D、基准地价
  • E、标定地价

正确答案:A,B,C

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