某办公楼工程,建筑面积153000m2,地下2层,地上30层,建筑物总高度136.6m,地下钢筋混凝土结构,地上型钢混凝

题目
问答题
某办公楼工程,建筑面积153000m2,地下2层,地上30层,建筑物总高度136.6m,地下钢筋混凝土结构,地上型钢混凝土组合结构,基础埋深8.4m。 施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范))(GB/T50326--2006),主持编制了项目管理实施规划,包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等项内容。 风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一,评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等,且风险发生后将造成重大损失。为此,项目经理部组织建立了风险管理体系,指派项目技术部门主管风险管理工作。 项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通管理计划。该计划中明确项目经理部与内部作业层之间依据项目管理目标责任书进行沟通和协调;外部沟通可采用电话、传真、协商会等方式进行;当出现矛盾和冲突时,应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。 工程进入地上结构施工阶段,现场晚上11时后不再进行土建作业,但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制,运输材料、构件的车辆均在凌晨3~6时之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉:夜间噪声过大,光线刺眼,且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后,项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记,并委托某专业公司进行了噪声检测。 项目收尾阶段,项目经理部依据项目收尾管理计划,开展各项工作。指出上述项目沟通管理计划中的不妥之处,说明正确做法。外部沟通还有哪些常见方式?
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相似问题和答案

第1题:

一定地块内,房地产项目容积率计算公式是( )A.地上总建筑面积计算值/总建设用地面积B.(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)/总建设用地面积C.地上总使用面积计算值/总建设用地面积D.(地上总使用面积计算值+地下经营面积)/总建筑面积


正确答案:A

第2题:

某医院的扩建工程中,总建筑面积2.6万平方米,其中地下两层1.4万平方米,设有专门用中药治疗的特种医疗设备和停车库,该工程施工总承包单位中标后,为确保施工进度计划能得以实现编制的计划有()

A、地下结构,地上主体结构,装饰装修等各阶段工程施工的劳动力需求计划
B、地下结构,地上主体结构装修装饰等各阶段工程施工质量控制计划
C、资金需求计划
D、施工成本控制计划
E、基坑开挖时的挖机渣土运输车辆的需求计划

答案:A,C,E
解析:
2018新教材P149:为确保施工进度计划能得以实施,施工方还应编制劳动力需求计划、物资需求计划以及资金需求计划等。选ACE

第3题:

某地标性办公楼建筑,建筑高度428.5m,总建筑面积33.70万m2,地上108层。该办公楼的避难层应如何设置?

2、某地标性办公楼建筑,建筑高度428.5m,总建筑面积33.70万m2,地上108层、地下7层,耐火等级一级。办公楼的屋顶设有直升机停机坪,共设置8个避难层,地下7层至地上17层各层的建筑面积均为4500m2,且均设置3台消防电梯,地上18~108层每层建筑面积均在1500m2与3000m2之间,且均设置2台消防电梯。该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。

根据以上材料,回答问题:

1.该办公楼的避难层应如何设置?


答案:

1.避难层设置楼层、高度和位置应符合下列规定:

(1)第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m,两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。

(2)通向避难层的防烟楼梯应在避难层分割、同层错位或上下层断开。

(3)避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求,并宜按5人/m2计算。

(4)避难层可兼作设备层,但设备管道宜集中布置。其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置,设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间的门不应直接开向避难区;确需直接开向避难区时,与避难层出入口的距离不应小于5m,且应采用甲级防火门。避难问内不宜设置易燃、可燃液体或气体管道,不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口。

(5)避难层应设消防电梯出口。

(6)避难层应设消防专线电话,并应设有消火栓和消防卷盘。

(7)应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施,外窗应采用一级防火窗。

(8)避难层(间)疏散照明的地面最低水平照度,不应低于3.01x。在避难层(间)进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层(间)的出口处,应设置明显的指示标志。

(9)避难层顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。

第4题:

某住宅地下二层车库,地上十八层,下列选项中单位体积钢筋混凝土价格最高的是:( )

A.地上结构钢筋混凝土内墙
B.地下室钢筋混凝土内墙
C.地下室钢筋混凝土底板
D.地上结构钢筋混凝土楼板

答案:C
解析:
地下单位体积钢筋混凝土价格高于地上单位体积钢筋混凝土,单位体积钢筋混凝土楼板价格高于单位体积钢筋混凝土内墙价格。

第5题:

一定地块内房地产项目容积率计算公式为( )。

A.地上总建筑面积/总建设用地面积

B.(地上总建筑面积+地下经营面积)/总建设用地面积

C.地上总使用面积/总建设用地面积

D.(地上总使用面积+地下经营面积) /总建设用地面积

答案:A
解析:
指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

第6题:

钢筋混凝土结构泵房、机房通常采用( )结构。

A.半地下式

B.完全地下式

C.地下式

D.抬高式

E.地上式


正确答案:AB
本题涉及的考点是预制沉井施工。钢筋混凝土结构泵房、机房通常采用半地下式或完全地下式结构,在有地下水、流沙、软土地层的条件下,应选择预制沉井法施工。

第7题:

某新建办公楼工程,地上28层,地下2层,并设有大型设备层,地下室标高-17.5m,地下情况复杂,施工困难,针对该情况,施工单位应当编制()。

A、施工规划
B、单位工程施工组织设计
C、施工组织总设计
D、分部分项工程施工组织设计

答案:D
解析:
2018新教材P27本题考查施工组织设计不同层次的分类。对于工程中某些特别重要的、技术复杂的,或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程应当编写分部(分项)工程施工组织设计。该深基坑的施工技术复杂,施工困难,因此,应当编写分部(分项)工程施工组织设计。故选D。

第8题:

2、某地标性办公楼建筑,建筑高度428.5m,总建筑面积33.70万m2,地上108层、地下7层,耐火等级一级。办公楼的屋顶设有直升机停机坪,共设置8个避难层,地下7层至地上17层各层的建筑面积均为4500m2,且均设置3台消防电梯,地上18~108层每层建筑面积均在1500m2与3000m2之间,且均设置2台消防电梯。该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。

根据以上材料,回答问题:

3.对于该办公楼屋顶直升机停机坪有哪些要求?

 


答案:

3.当建筑某楼层着火导致人员难以向下疏散时,往往需到达上一避难层或屋面等待救援。在超高层建筑的屋面设置屋顶直升机停机坪,可便于直升机从建筑顶部实施救援,是一种可行的救生措施。根据《建筑设计防火规范》(GB 50016--2014)的规定,该塔楼宜设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施,并应符合下列规定:

(1)设在屋顶平台上的停机坪,距设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等凸出物的距离,不应小于5m。

(2)出口不应少于两个,每个出口宽度不宜小于0.90m。

(3)在停机坪的适当位置应设置消火栓。

(4)停机坪四周应设置航空障碍灯,并应设置应急照明。

第9题:

某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,地下一层,地上20层,总建筑面积25000m2。地下室结构完成,施工单位自检合格后,项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位,勘察单位,设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
  【问题】本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处?并说明理由。


答案:
解析:
不妥1:地基基础工程由项目经理组织验收。理由:应由总监理工程师组织验收。
  不妥2:参与地基与基础工程的验收人员不全。理由:施工单位的质量、技术部门负责人、项目技术负责人也应参加。
  不妥3:施工单位自检合格后立即组织验收。理由:应由施工单位自检合格后提出书面申请

第10题:

下列场所不可以采用局部应用自动喷水灭火系统的建筑有( )。

A.地上1层,室内最大净空高度为9m,总建筑面积为800㎡的纺织厂房
B.地上3层,室内最大净空高度为5m,每层建筑面积为350㎡的超市
C.地上2层,室内最大净空高度为7m,总建筑面积为980㎡的造纸厂房
D.地下1层,室内最大净空高度为6m,总建筑面积为1000㎡的商场
E.地上2层,室内最大净空高度为8m,每层建筑面积为500㎡的旅馆

答案:A,B,C,D
解析:
2020版教材P 308
局部应用系统应用于室内最大净空高度不超过8m的民用建筑中,为局部设置且保护区域总建筑面积不超过1000㎡的湿式系统。设置局部应用系统的场所应为轻危险级或中危险级I级场所,AC选项为工业建筑,B选项总建筑面积超过了1000㎡,D选项为中危险级Ⅱ级场所。

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