已经完成基础设施配套开发,场地内达到开工条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格,称为()。

题目
单选题
已经完成基础设施配套开发,场地内达到开工条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格,称为()。
A

生地价格

B

征地价格

C

熟地价格

D

净地价格

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

下列有关基本烈度的说法正确的是()。

A.在50年期限内,一般场地条件下可能遭遇超越概率为10%的地震烈度值。

B.在100年期限内,一般场地条件下可能遭遇超越概率为10%的地震烈度值。

C.在50年期限内,一般场地条件下可能遭遇超越概率为20%的地震烈度值。

D.在70年期限内,一般场地条件下可能遭遇超越概率为10%的地震烈度值。


正确答案:A

第2题:

下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是(  )。

A.需要按照合同的约定,已经支付全部土地出让金
B.已经领取出让国有建设用地使用权证书
C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
D.支付部分土地出让金

答案:D
解析:
以出让方式取得抵押权的,土地使用人必须按照合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并且领取出让国有建设用地使用权证书。

第3题:

M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是( )。

A.取得土地使用权两年以后

B.完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)

C.完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)

D.形成工业用地或者其他建设用地条件


正确答案:D

第4题:

土地使用权出让金用于()。

  • A、城市基础设施建设和耕地开发
  • B、土地开发
  • C、城市基础设施建设和土地开发
  • D、耕地开发

正确答案:C

第5题:

基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。


正确答案:错误

第6题:

新建商品房预售应达到的条件不包括(  )。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件
D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

答案:C
解析:
新建商品房预售应当达到下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证和施工许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④取得《商品房预售许可证》。C项属于商品房现售应当符合的条件。

第7题:

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权,即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满()

  • A、2年
  • B、3年
  • C、4年
  • D、5年

正确答案:A

第8题:

市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下,具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

A.基准地价

B.转让价格

C.指导价格

D.标定地价


正确答案:D
解析:本题考核点为标定地价的概念。房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。其中基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定,且由政府定期公布。交易底价则不一定由政府制定,由交易有关方面制定。标定地价是市、县政府根据需要评估的正常地产市场中,具体宗地在一定使用年限内的价格。标定地价可以以基准地价为依据,根据土地使用年限、地块大小、土地形状、容积率、微观区位等条件,通过系数修正进行评估得到,也可以通过市场交易资料,直接进行评估得到。

第9题:

成本法适用于评估的是()。

  • A、预计出售的土地
  • B、新开发的土地
  • C、对包含土地使用权的企业整体评估
  • D、土地市场发育完善条件下土地评估

正确答案:B

第10题:

政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是()。

  • A、基准地价
  • B、标定地价
  • C、土地使用权出让底价
  • D、土地使用权转让价格

正确答案:C

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