新古典主义城市地租理论的主要特征是将( )分析应用于传统地租理论中。

题目
单选题
新古典主义城市地租理论的主要特征是将( )分析应用于传统地租理论中。
A

供需

B

效用

C

价值

D

边际

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第1题:

詹姆斯·安德森被马克思称为()的真正创始人。

A、级差地租理论

B、地租理论

C、现代地租理论

D、绝对地租理论


参考答案:C

第2题:

马克思的地租理论不包括( )。

A、级差地租
B、剩余地租
C、垄断地租
D、绝对地租

答案:B
解析:
本题考查的是地租理论及地租的测算。马克思关于地租的计算,可以从他对级差地租、绝对地租、垄断地租的论述中反映出来。

第3题:

马歇尔在地租理论上的新观点是()

A.寻租、级差地租和稀少地租

B.级差地租、城市地租和稀少地租

C.稀少地租、准地租和城市地租

D.准地租、级差地租和稀少地租


参考答案:C

第4题:

李嘉图的地租理论包括()

  • A、绝对地租和级差地租
  • B、绝对地租和级差地租Ⅰ
  • C、绝对地租和级差地租Ⅱ
  • D、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ

正确答案:D

第5题:

如何理解土地供需均衡的特殊性及应用分析?如何用地租理论分析城市土地的区位选择?


正确答案: 土地作为一种特殊商品,在许多方面都有其特殊性,其位置固定不变,自然供给不变,经济供给弹性也较小,买卖双方不能自行决定土地位置和用途,土地价格受到区域性、社会、政治局势、经济繁荣程度等因素的影响很大,因此非农建设用地有
时又表现出供求的特殊性。
①在一定范围内的土地由于受到自然供给总量和各类因素的限制,当超过供给限度时,不管价格如何上涨,土地供给也不会再增加。
②当土地交易投机现象严重时,在一段时间内造成随着土地价格的上升,土地需求不再随着土地供给增加而减少,相反会大幅增加。
③土地供求有价无市,即只有土地供给及价格,没有需求者;或只有对土地需求及价格,而没有土地供给。
因此,在地价上涨时,如果确因在社会整体经济增长时期,人们生产和生活需要所导致,应适当增加土地供应量,以保持土地供求相对平衡。如果纯因土地炒卖、炒买导致土地价格虚高,这种情况会从总体上给社会经济发展带来危害,大量资金流向地产市场参与投机行为,对其他经济活动产生不良影响,政府就应在增加土地供给量的同时,采取抑制土地炒作的措施。(建议自行精简)绝对地租促使土地集约经营;级差地租影响城市产业布局和控制城市规模膨胀、调节国民收入分配。因产业对区位的敏感程度和收益不同而形成地租曲线,影响不同土地类型的分布。

第6题:

房地产经济基本理论有()。

A、区位理论
B、供求理论
C、效用理论
D、地租地价理论
E、城市化理论

答案:A,B,D,E
解析:
主要的房地产经济基本理论:区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论。

第7题:

根据城市经济学的理论,城市边界取决于( )

A.城市地租为零的点
B.农业地租为零的点
C.城市地租曲线与农业地租曲线相交的点
D.城市地租曲线与农业地租曲线相切的点

答案:C
解析:
城市边界即城市地租曲线与农业地租曲线的交点处。

第8题:

说明屠能的地租理论与李嘉图的地租理论的异同。


参考答案:

地租理论是屠能论述孤立国的重要理论基础。屠能认为在田庄收入项下,扣除房屋、树木、垣篱等一切可与土地分开的东西的价值所生的利息,剩余之数属于土地本身,即为地租。屠能所研究的地租主要是级差地租,主要从土地位置角度论述了级差地租理论。认为一个田庄的地租是由于它的位置和土地比最劣的、但为了满足城市需要又不得不从事生产的田庄优越而产生的。
屠能强调地租是土地在位置上优越而产生的纯利润转化而来的。在屠能的孤立国中,距离城市越近的圈境地租越高,而距离城市越远的圈境地租越低,根据屠能的观点,当农产品价格等于生产和运费之和时地租为零。
另外,由于谷物价格会随需要变化而变化,所以,能提供地租的田庄与城市的距离也发生着变化。


第9题:

下面的地租理论中不属于马克思主义地租类型划分的是()

  • A、绝对地租
  • B、级差地租
  • C、垄断地租
  • D、经济地租

正确答案:D

第10题:

马歇尔在地租理论上的新观点是()

  • A、寻租、级差地租和稀少地租
  • B、级差地租、城市地租和稀少地租
  • C、稀少地租、准地租和城市地租
  • D、准地租、级差地租和稀少地租

正确答案:C

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