耕地肥沃程度相当的归同一区段
城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段
商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段
面积相当的小区划归同一个地价区段
人口相当的小区划归同一地价区段
第1题：
在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。
第2题：
在确定有路线价标准的地价区段，区段划分方法以（）为界线
第3题：
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。
A．最低价格
B．平均价格
C．出让地价
D．标定地价
第4题：
城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。（）
第5题：
城市基准地价评估划分地价区段不包括（）。
第6题：
在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）。
第7题：
根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（ ）用途按照区段地价的高低，划分出地价等级。
第8题：
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。
第9题：
通常可将土地划分为以下三类地价区段（）。
第10题：
城市基准地价评估的步骤顺序是（）。