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监理方受业主委托，依据监理合同对建设工程实施监理，因此双方都负有一定的权利与义务，则下列各项中属于委托人享有权利的是（

题目
多选题
监理方受业主委托，依据监理合同对建设工程实施监理，因此双方都负有一定的权利与义务，则下列各项中属于委托人享有权利的是（  ）
A

选择工程分包人的认可权

B

有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利

C

监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意

D

委托人在监理人开展业务前向监理人支付预付款

E

委托人有权要求监理人提供监理月报及监理业务范围内的专项报告

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第1题：

工程建设监理合同的主要条款是:监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费的计取与支付、违约责任、双方约定的其他事项。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

委托人的权利包括( )。

A．选定“第三人”并与其订立、变更合同的决定权

B．对项目实施计划、设计变更、工作变更的审定批准权

C．支付监理报酬

D．有权依据合同对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议

E．监理人调换总监理工程师需经委托人同意


正确答案：ABDE
解析：C选项是委托人的义务之一。

第3题：

● 监理合同是指委托人与监理单位就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利和义务的协议。（42）不属于监

理单位的义务或职责，（43）不属于监理单位的权利。

（42）A．合同履行过程中如需更换总监理工程师，必须首先经过委托方同意

B．不得与被监理项目的承建单位存在隶属关系或利益关系

C．当业主方与承建单位发生争议时，监理应根据自己职能进行调解，最大程度地维护业主方的利益

D．在合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程合同业务相关的保密资料

（43）

A．对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权

B．完成监理任务后获得酬金的权利

C．对承建单位的选定权

D．终止合同的权利


正确答案：C,C

第4题：

在委托监理合同中，监理人相对于委托人享有的权利有()。

A、完成监理任务后获得酬金
B、变更委托监理工作范围
C、监督委托人执行法规政策
D、委托人严重违约时解除监理合同
E、协调委托人与设计单位的关系

答案：A,D
解析：
本题考查的是监理人权利。委托合同中赋予监理人的权利包括：(1)完成监理任务后获得酬金的权利；(2)终止合同的权利。（本知识点新教材已经删除）

第5题：

监理方受业主委托，依据监理合同对建设工程实施监理，因此双方都负有一定的权利与义务，则下列各项中属于委托人享有的权利的是( )。

A.选择工程分包人的认可权
B.有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利
C.监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意
D.委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款
E.委托人有权要求监理人提供监理月报及监理业务范围内的专项报告

答案：B,C,E
解析：
委托人的权利包括：①委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利；②委托人有对工程规模、涉及标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；③监理人调换总监理工程师需事先经委托人同意；④委托人有权要求监理人提供监理月报及监理业务范围内的专项报告；⑤当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。A项属于监理人享有的权利；D项属于委托人的义务。

第6题：

在建设工程监理实施中，总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中监理单位与业主方约定的监理责任与义务，因此，监理单位应给总监理工程师充分授权，这体现了( )的监理实施原则。

A．公正、独立、自主

B．权责一致

C．总监理工程师是责任主体

D．总监理工程师是权力主体


正确答案：B

第7题：

监理合同是指委托人与监理单位就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利和义务的协议。(42)不属于监理单位的义务或职责，(43)不属于监理单位的权利。

A．合同履行过程中如需更换总监理工程师，必须首先经过委托方同意

B．不得与被监理项目的承建单位存在隶属关系或利益关系

C．当业主方与承建单位发生争议时，监理应根据自己职能进行调解，最大程度地维护业主方的利益

D．在合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程合同业务相关的保密资料


正确答案：C
解析：本题重点考查监理单位的权利和义务。
  监理单位应该：
  (1)按照“守法、公平、公正、独立”的原则，开展信息系统工程监理工作，维护建设单位与承建单位的合法权益。
  (2)按照监理合同取得监理收入。
  (3)不得承包信息系统工程。
  (4)不得与被监理项目的承建单位存在隶属关系和利益关系。
  (5)不得以任何形式侵害建设单位和承建单位的知识产权。
  (6)在监理过程中因违犯国家法律、法规，造成重大质量、安全事故的，应承担相应的经济责任和法律责任。
  在本题中，当业主方与承建单位发生争议时，监理应根据自己职能进行调解，公正地处理，在维护建设单位利益的同时，不损害承建单位的利益。
  另外，监理单位没有对承建单位的选定权，但具有对承建单位的否决权。

第8题：

工程监理要体现“自愿互利,委托服务”的原则,建设单位与监理单位不需要签订监理合同,明确双方的权利义务关系。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第9题：

下列各项中，不属于建设工程咨询和监理的合同专用条件的是（ ）。

A.合同适用的法律及监理依据 B.咨询、监理范围和监理工作内容
C.外部条件包括的内容 D.咨询、监理人的义务、责任和权利

答案：D
解析：
建设工程咨询和监理合同的条件包括合同专用条件和合同通用条件，合同专用条件包括：①合同适用的法律及监理依据；②咨询、监理范围和监理工作内容；③外部条件包括的内容；④双方约定的委托人应提供的工程资料及提供时间；⑤委托人对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复的时间；⑥委托人免费向咨询、监理机构提供的设施；⑦在咨询、监理期间，委托人免费向咨询监理机构提供的工作人员数；⑧委托人向咨询监理人支付报酬的计算方法、支付时间、金额和奖励办法；⑨支付报酬的币种和汇率；⑩发生争议时，委托人与咨询、监理人应及时协商解决，协商不成时，双方同意选择哪一个仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。D项，属于建设工程咨询和监理合同通用（标准）条件。

第10题：

下列关于建设工程监理人义务的说法中，错误的是（）。

A．监理人应向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构的主要成员名单
B．监理人应向委托人提供高水平的技术服务，并权利维护委托人的利益
C．监理人在履行合同期间，应按合同约定，定期向委托人报告监理工作
D．监理人应完成监理合同专用条件中的监理工程范围内的监理业务

答案：B
解析：
监理人的义务包括：①监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员。向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构的主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定，定期向委托人报告监理工作。②监理人在履行本合同的义务期间，应认真勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法利益。③监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交委托人。④在合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。

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