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商用房地产和居住房地产常见类型包括（  ）。

题目
多选题
商用房地产和居住房地产常见类型包括（  ）。
A

设施类在建工程

B

商用房地产

C

居住用房地产

D

商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权

E

房地产类在建工程

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第1题：

下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（ ）。

A.商用房地产
B.居住用房地产
C.交通运输设备
D.资源资产
E.机器设备

答案：A,B
解析：
商用房地产和居住地产押品包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。选项CDE属于其他押品。

第2题：

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括（　　）。

A．居住物业投资
B．商用物业投资
C．土地开发投资
D．房地产经营投资
E．酒店投资

答案：A,B,E
解析：
按物业用途类型划分，房地产投资可分为居住物业投资、商用物业投资、工业物业投资、酒店与休闲娱乐设施投资和特殊物业投资。

第3题：

内部评级法初级法中，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分分按（ ）以及其他抵(质)押品的顺序进行。 A．金融抵(质)押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产 B．金融抵(质)押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款 C．应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产 D．商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品


正确答案：A
内部评级法在初级法中，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露拆分为不同抵(质)押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。拆分按金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵(质)押品的顺序进行。

第4题：

常见的抵质押品包括（ ）。

A.土地使用权
B.应收账款
C.金融质押品
D.商用房地产
E.居住用房地产

答案：A,B,C,D,E
解析：
常见的抵质押品包括金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产、土地使用权等

第5题：

押品的常见种类包括（ ）。

A.金融质押品
B.应收账款
C.商用房地产
D.居住用房地产
E.预收账款

答案：A,B,C,D
解析：
押品的常见种类有：（1）金融质押品。（2）应收账款。（3）商用房地产和居住用房地产。（4）其他押品。

第6题：

下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（　　）。

A.房地产类在建工程
B.现金及其等价物
C.股票
D.基金

答案：A
解析：
商用房地产和居住地产押品包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。选项BCD属于金融质押品。

第7题：

下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　）。

A、居住物业投资
B、商用物业投资
C、土地开发投资
D、房地产开发投资
E、房地产经营投资

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房地产投资概述。选项AB为按物业类型划分。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地严投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。

第8题：

内部评级法初级法下，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分。拆分按( )以及其他抵(质)押品的顺序进行。

A．金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产

B．金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款

C．应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产

D．商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品


正确答案：A
解析：内部评级法初级法下，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露拆分为不同抵(质)押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。拆分按金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵(质)押品的顺序进行。

第9题：

下列关于商用房地产和居住房地产押品分类的是( )。

A.房地产类在建工程
B.商用建设用地使用权
C.交通运输设备
D.资源资产
E.机器设备

答案：A,B
解析：
商用房地产和居住地产押品包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。

第10题：

商用房地产和居住用房地产包括（）。

  • A、商用房地产
  • B、居住用房地产
  • C、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权
  • D、房地产类在建工程

正确答案:A,B,C,D

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