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在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　）。

题目
单选题
在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　）。
A

选择尽可能多的合作机构

B

业务合作中不过分依赖合作机构

C

加强对开发商及合作项目的审查

D

加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

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第1题：

商用房贷款操作风险的防控措施不包括( )。

A．降低贷前调查深度

B．加强贷款用途的审查

C．合理确定贷款额度

D．加强抵押物管理


正确答案：A
解析：商用房贷款操作风险的防控措施包括：①提高贷前调查深度。②加强真实还款能力和贷款用途的审查。③合理确定贷款额度。④加强抵押物管理。⑤强化贷后管理。⑥完善授权管理。严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量风险。对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限。

第2题：

下列不属于商用房贷款合作机构风险防控措施是( )。

A．业务合作中不过分依赖合作机构

B．加强审查开发商及合作项目

C．严格专业担保机构的准入制度

D．加强对地产经纪、估值机构和律师事务所等合作机构的准人管理


正确答案：C
解析：C项属于有担保流动资金贷款的合作机构管理。

第3题：

对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（ ）。 A．加强对开发商及合作项目的审查 B．加强对估值机构等合作机构的准人管理 C．选择尽可能多的合作机构以分散风险 D．业务合作中不过分依赖合作机构


正确答案：C
合作机构并不是越多越好，为防范合作机构带来的风险，应该选择讲信用、重诚信的合作机构。

第4题：

商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（　　）


答案：对
解析：
此题暂无解析

第5题：

在商业银行商用房贷款中，对操作风险的防控措施主要有（ ）。

A．加强真实还款能力和贷款用途的审查

B．提高贷前调查深度

C．合理确定贷款额度

D．依赖合作机构的调查测评结果

E．加强抵押物管理，强化贷后管理


正确答案：ABE
个人商用房贷款操作风险的防控措施主要包括：①建立并严格执行贷款面谈制度；②提高贷前调查深度；③合理确定贷款额度；④加强真实还款能力和贷款用途的审查；⑤加强对贷款的发放和支付管理；⑥加强贷款合同管理；⑦加强抵押物管理；⑧强化贷后管理；⑨完善授权管理。故选ABCE。

第6题：

在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。

A．选择尽可能多的合作机构

B．业务合作中不过分依赖合作机构

C．加强对开发商及合作项目的审查

D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


正确答案：A
解析：本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施．主要有三点，即选项BCD。

第7题：

下列选项中，不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是( )。

A．加强对开发商及合作项目审查

B．业务合作中不过分依赖合作机构

C．加强对合作机构的信用检查和监督

D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理


正确答案：C
C【解析】商用房贷款合作机构风险的防控措施：(1)加强对开发商及合作项目审查；(2)加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；(3)业务合作中不过分依赖合作机构。

第8题：

简述商用房贷款操作风险的防控措施。


正确答案：

(1)提高贷前调查深度；
(2)加强真实还款能力和贷款用途的审查；
(3)合理确定贷款额度；
(4)加强抵押物管理；
(5)强化贷后管理；
(6)完善授权管理。

第9题：

在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（ ）。

A．加强对开发商及合作项目的审查

B．加强对估值机构等合作机构的准入管理

C．选择尽可能多的合作机构

D．业务合作中不过分依赖合作机构


正确答案：C
在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度，C选项符合题意。故选C。

第10题：

商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。（　　）


答案：错
解析：
商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

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