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承租人在租赁期间，想转租，除在符合法律、法规的条件下，还应符合的条件是（）。

题目
单选题
承租人在租赁期间，想转租，除在符合法律、法规的条件下，还应符合的条件是（）。
A

征得房屋出租人同意

B

无须征得房屋出租人同意

C

租赁合同要终止

D

要交一定的保证金

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第1题：

关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()

A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人

B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人

C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意

D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责


参考答案：C

第2题：

简述产生职业病危害的用人单位的设立除应当符合法律.行政法规规定的设立条件外，其工作场所还应当符合的职业卫生要求。


答案：
解析：
(1)职业病危害因素的强度或者农度符合国家职业卫生标准(1分)(2)有与职业病危害防护相适应的设施(1分)(3)生产布局合理符合有害与无害作业分开的原则(1分)(4)有配套的更衣间、洗浴间、孕妇休息间等卫生设施(1分)(5)设备、工具、用具等设施符合保护劳动者生理心理健康的要求(1分)(6)法律、行政法规和国务院卫生行政部门关于保护劳动者健康的其他要求(1分)

第3题：

产生职业病危害的用人单位的设立除应当符合法律、行政法规规定的设立条件外,其工作场所还应当应符合哪些职业卫生要求?


参考答案：(1)职业病危害因素的强度或者浓度符合国家职业卫生标准;
(2)有与职业病危害防护相适应的设施;
(3)生产布局合理，符合有害与无害作业分开的原则;
(4)有配套的更衣间、洗浴间、孕妇休息间等卫生设施;
(5)设备、工具、用具等设施符合保护劳动者生理、心理健康的要求;
(6)法律、行政法规和国务院卫生行政部门、劳动保障行政部门关于保护劳动者健康的其他要求。

第4题：

租赁权的物权效力表现为：（）

  • A、在同一物上只能设立一个租赁权
  • B、买卖不破租赁
  • C、承租人在同等条件下的优先购买权
  • D、可以随意转租
  • E、承租人在同等条件下的优先租赁权

正确答案:A,B,C,E

第5题：

关于房屋转租，下列表述错误的是( )。

A.房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B.房屋转租合同不用办理登记备案手续.
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
D、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止

答案：B
解析：
房屋转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续。

第6题：

转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括( )

A、终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产

B、将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益(资产处置损益)

C、不终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产

D、在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用


参考答案：ABD

第7题：

承租人在租赁期间，不得().

A:在房屋租赁合同解除前返还房屋
B:将房屋转租给他人
C:使用房屋进行聚会等娱乐活动
D:擅自变动房屋建筑主体和承重结构

答案：D
解析：

第8题：

除应当符合法律、行政法规规定的设立条件外，用人单位设立的产生职业病危害的工作场所还应当符合哪些方面的职业卫生要求?


参考答案：(1)职业病危害因素的强度或者浓度符合国家职业卫生标准;
(2)有与职业病危害防护相适应的设施;
(3)生产布局合理，符合有害与无害作业分开的原则;
(4)有配套的更衣间、沐浴间、孕妇休息间等卫生设施;
(5)设备、工具、用具等设施符合保护劳动者生理、心理健康要求;
(6)法律、行政法规和国务院卫生行政部门关于保护劳动者健康的其他要求。

第9题：

报废汽车回收企业除应当符合有关法律、行政法规规定的设立企业的条件外还应当具备哪些条件？


正确答案: （一）注册资本不低于50万元人民币，依照税法规定为一般纳税人；
（二）拆解场地面积不低于5000平方米；
（三）具备必要的拆解设备和消防设施；
（四）年回收拆解能力不低于500辆；
（五）正式从业人员不少于20人，其中专业技术人员不少于5人；
（六）没有出售报废汽车、报废“五大总成”、拼装车等违法经营行为记录；
（七）符合国家规定的环境保护标准。
设立报废汽车回收企业还应当符合国家商务主管部门关于报废汽车回收行业统一规划、合理布局的要求。

第10题：

租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？


正确答案: 租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

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