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关于财产租赁的转租问题，法律规定（　　）。[2003年真题]

题目
单选题
关于财产租赁的转租问题，法律规定（　　）。[2003年真题]
A

承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人

B

承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人

C

承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意

D

承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
承租人将租赁物转租给第三人的，应经出租人同意，否则，出租人可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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相似问题和答案

第1题：

财产的所有者将自己的财产先出售出去，然后又租回来使用，这被称为（ ）。

A.经营租赁

B.金融租赁

C.转租赁

D.回租赁


正确答案：D

第2题：

关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()

A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人

B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人

C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意

D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责


参考答案：C

第3题：

在转租的情况下,若转租的租赁内含利率无法确定,转租出租人可采用原租赁的折现率(根据与转租有关的初始直接费用进行调整)计量转租投资净额。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第4题：

下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)

A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

答案：B,C,D
解析：
A项，房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意；E项，房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。

第5题：

下列关于转租的说法中，错误的有（　　）。

A.转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效
B.转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任
C.转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效
D.房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续
E.转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

答案：B,D
解析：
B项，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。D项，房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。

第6题：

以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。

A．承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意

B．转租合同可不办理登记备案手续

C．房屋转租应当订立转租合同

D．转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效

E．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期


正确答案：ACE

第7题：

承租人转租或预期转租租赁资产的,原租赁是属于低价值资产租赁。( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第8题：

我国的租赁按租赁方式主要有()。

A、进口转租赁

B、自营进口租赁

C、回租赁的进口转租赁

D、介绍租赁

E、出口租赁


参考答案：ABCDE

第9题：

下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。

A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B、如果第三人对租赁物主张权利，承租人不可要求减少租金
C、在租赁期内，承租人可自主转租
D、租赁合同为双务合同

答案：D
解析：
2018新教材P164

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。D项正确租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。A项错误在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。B项错误承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。C项错误

第10题：

(2016真题) 租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是（）。

A.转租赁
B.杠杆租赁
C.综合租赁
D.直接租赁

答案：C
解析：
本题考查的是商业银行中间业务。综合租赁是指租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合，由承租人以产品偿还租金的租赁形式。

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