原租赁合同终止，新业主无须承担任何原来业主所承担的责任
原租赁合同终止，承租人与新业主签订新的租赁合同，并根据新合同的规定承担各自的责任
原业主的责任在出售之日结束，除了承担将保证金归还承租人或转移给新的业主的责任以外，其他责任均由新业主承担
原业主的责任在出售之日结束，新业主可以选择继续承担原业主的责任也可以选择不承担原业主的责任
第1题：
私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房盅失效。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第2题：
第3题：
A、房屋租赁合同期内，出租人可单方面随意提高租金。
B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。
C、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，承租人同等条件下无优先购买权。
第4题：
公司当前负债比率是50％，它通过借款或经营租赁来购买固定资产，那么，该公司的负债比率会：（）
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
甲方将房屋出租给乙方，在租赁期内甲方又将房屋售给丙方。按合同法的有关规定，( )。
A．甲方出售房屋应事先征得承租人乙方的同意
B．在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C．房屋产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D．原租赁合同对新的房主丙方继续有效
第9题：
第10题：
如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。