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原有房屋装饰装修需要拆改结构时，装饰装修设计必须保证房屋的（）

题目
多选题
原有房屋装饰装修需要拆改结构时，装饰装修设计必须保证房屋的（）
A

整体性

B

抗震性

C

结构安全

D

舒适美观

E

质量要求

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第1题：

物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列( )行为之一的将不予登记。

A．未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的

B．损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的

C．所购买的房屋为业主的第二套房屋

D．未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的

E．装修方案不是由专业设计师设计的


正确答案：ABD

第2题：

原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。


答案：对
解析：
原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。

第3题：

收到申请人房屋装饰装修备案材料后，应当在3个工作日内进行审核，并按照下列规定处理：( )

A、装饰装修不拆改房屋原有结构的，房屋所有权人、使用人应当提交书面承诺书。

B、装饰装修实施《条例》第十二条第一款所列行为的，房屋所有权人、使用人应当提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。

C、装饰装修实施《条例》第十二条第一款以外的结构变动的，房屋所有权人、使用人应当提交房屋鉴定检测机构出具的装饰装修方案审定意见。

D、装饰装修工程投资额度或建筑面积达到国家规定标准的，房屋所有人、使用人应当向行政审批部门或者住房和城乡建设部门申请办理建设工程施工许可。


参考答案：ABCD

第4题：

从事下列哪项住宅室内装饰装修活动，需经城市规划行政主管部门批准？（）

  • A、改变房屋原有节能设施
  • B、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
  • C、拆改供暖管道和设施
  • D、拆改燃气管道和设施

正确答案:B

第5题：

关于建筑装饰装修对建筑结构的影响，说法正确的是（ ）。

A.当各种增加的装饰装修荷载不能控制在允许范围以内时，应对结构进行重新核验.确认
B.建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能
C.建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体.承重结构
D.建筑装饰装修工程施工中，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水.暖.电.燃气.通讯等配套设施
E.建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火.防腐和防锈处理

答案：A,B,C,D
解析：
2020教材P417 / 2019教材P418
建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火.防腐和防虫处理，不是防锈处理，故E错。

第6题：

业主需要装饰装修房屋的，应事先()物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。

A:通知
B:咨询
C:告知
D:明示

答案：C
解析：
业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。

第7题：

关于建筑装饰装修对建筑结构影响的说法，正确的有()。

A、新的装修构造做法产生的荷载值超过原有建筑装修构造做法荷载值，应对楼盖和屋盖结构的承载能力进行分析计算
B、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能
C、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构和主要使用功能
D、建筑装饰装修工程施工中，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施
E、在设计和施工过程中，不必了解结构能承受的荷载值是多少

答案：A,B,C,D
解析：
装修对结构的影响及对策：(1)装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。如若必要改变时，应该取得原设计单位的许可。(2)在进行楼面和屋面装修时，新的装修构造做法产生的荷载值不能超过原有建筑装修构造做法荷载值。如若超过，应对楼盖和屋盖结构的承载能力进行分析计算，控制在允许的范围内。(3)在装修施工中，不允许在原有承重结构构件上开洞凿孔，降低结构构件的承载能力。如果实在需要，应经原设计单位的书面有效文件许可，方可施工。(4)装修时，不得自行拆除任何承重构件，或改变结构的承重体系；更不能自行设置夹层或增加楼层。如果必须增加面积，使用方应委托原设计单位或有相应资质的设计单位进行设计。改建结构的施工也必须有相应的施工资质。(5)装修施工时，不允许在建筑内楼面上堆放大量建筑材料，如水泥、砂石等，以免引起结构的破坏。(6)在装修施工时，应注意建筑结构变形缝的维护

第8题：

物业装饰装修管理包括( )。

A．装饰装修申报

B．登记审核

C.入场手续办理

D．装饰装修过程监督检查

E．领取房屋钥匙


正确答案：ABCD

第9题：

承担建筑装饰装修设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应( )。

A.建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能
B.建筑装饰装修工程设计应遵循已经批准的装饰装修方案设计文件
C.建筑装饰装修工程设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定
D.建筑装饰装修工程设计深度应满足施工要求

答案：A
解析：

第10题：

下列哪些行为是必须经过主管部门批准后来能进行的装饰装修行为（）

  • A、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
  • B、搭建建筑物、构筑物
  • C、拆改供暖管道和设施
  • D、拆改燃气管道和设施

正确答案:B,C,D

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