未成人的财产()抵押。

题目
单选题
未成人的财产()抵押。
A

可以

B

不得

C

监护人决定

D

由父母决定

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第1题:

根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是(  )。
A.抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人
B.抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押情况
C.抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意
D.抵押人转让抵押财产的,应当书面通知抵押权人


答案:C
解析:
【精解】根据《物权法》第191条的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期问,抵押人未经抵押权人啊意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见,转让抵押财产应当注意两点:一是抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意,而不是如担保法规定的仅仅通知抵押权人并告知受让人;同时,要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。二是抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。除非受让人替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。故选C项。

第2题:

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。


正确答案:正确

第3题:

根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是()

A.抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人

B.抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押的情况

C.抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意

D.抵押人转让抵押财产的,应当 书面通知抵押权人


参考答案:C

第4题:

抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,()对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

  • A、抵押人
  • B、抵押权人
  • C、承租人
  • D、以上都不对

正确答案:A

第5题:

未成人的财产()抵押。

  • A、可以
  • B、不得
  • C、监护人决定
  • D、由父母决定

正确答案:B

第6题:

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押人应如何处理抵押财产?


正确答案: 抵押人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

第7题:

法律对于可抵押财产的限制比质押严格,质押是法律、法规未禁止抵押的财产都可以质押,而抵押是法律、行政法规规定可以出质的财产方可用于抵押。


正确答案:错误

第8题:

依据《物权法》的规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人( )。

A.只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产
B.应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产
C.可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
D.为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产

答案:C
解析:
本题考核的是抵押权的实现。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

第9题:

以下有关抵押人财产抵押说法正确的有()。

  • A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
  • B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。
  • C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
  • D、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
  • E、以上说法都正确。

正确答案:A,B,C,D,E

第10题:

下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是( )

  • A、即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力
  • B、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
  • C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
  • D、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

正确答案:A

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