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某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业

题目
单选题
某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元（该地规定契税税率为5%）。根据以上资料，回答下列问题：该外商投资企业接受国有企业房产应缴纳的契税为()万元。
A

5

B

4

C

3

D

0

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第1题：

某中外合资企业2009年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2009年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2009年该中外合资企业共计应缴纳的契税为( )万元。

A．7.5

B．12.5

C．15

D．17.5


正确答案：D
解析：房产投资人股，交换，土地使用权转让等行为均属契税征收范围。国有土地使用权出让、房产投资转让的以成交价作为计税依据，土地使用权交换、房屋交换，以差额作计税依据。
该中外合资企业共计应缴纳的契税=(50+200+100)×5%=17.5(万元)

第2题：

下列行为中，应当缴纳契税的是( )。

A.个人以自有房产投入本人独资经营的企业

B.企业将自有房产与另一企业的房产等价交换

C.公租房经营企业购买住房作为公租房

D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权


正确答案：D
解析：选项A：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，因未发生权属变化，不需办理房产变更手续，故不缴纳契税。选项B：等价交换房屋、土地权属的，免征契税。选项C：公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税。选项D：应当缴纳契税。

第3题：

某外商投资企业2011年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2011年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2011年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（ ）万元。A．16.1B．17.5C．18D．18.6


正确答案：B
应纳税额=(50+200+100)×5%=17.5(万元)

第4题：

共用题干
甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块，该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

甲企业交换房产应缴纳的契税为()万元。
A:10
B:20
C:30
D:40

答案：B
解析：
税法规定由房产承受者缴纳契税，故甲企业缴纳契税，应缴纳的契税=200*5%=10（万元）。
甲企业交换房产应缴纳契税=400*5%=20（万元）。
丙企业不缴纳契税。
甲企业全年应缴纳契税=20+10+250*5%=42.5（万元）。

第5题：

甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块。该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。

甲企业交换房产应缴纳的契税为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.40

答案：B
解析：
甲企业交换房产应缴纳契税=400×5%=20(万元)。

第6题：

某外商投资企业1999年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于1999年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款 200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。1999年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（ ）。

A．7.5万元

B．12.5万元

C．15万元

D．17.5万元


正确答案：D

第7题：

甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块。该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。

甲企业全年缴纳契税为( )万元。
A.0
B.15
C.37.5
D.42.5

答案：D
解析：
甲企业全年应缴纳契税=20+10+250×5%=42.5(万元)。

第8题：

某企业经批准改制成全体职工持股的有限责任公司，承受原企业价值600万元的房产所有权；以债权人身份接受某破产企业价值200万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。该有限责任公司上述业务应缴纳契税( )万元。(适用税率3%)

A．0

B．6

C．18

D．24


正确答案：A

第9题：

甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块。该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。

甲企业接受乙企业一房产投资的行为( )。
A.甲企业缴纳契税
B.乙企业缴纳契税
C.应缴纳的契税为10万元
D.应缴纳的契税为5万元

答案：A,C
解析：
税法规定由产权承受者缴纳契税，故甲企业应缴契税=200×5%=10(万元)。

第10题：

共用题干
甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块，该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

丙企业应缴纳的契税为()万元。
A:0
B:10
C:20
D:30

答案：A
解析：
税法规定由房产承受者缴纳契税，故甲企业缴纳契税，应缴纳的契税=200*5%=10（万元）。
甲企业交换房产应缴纳契税=400*5%=20（万元）。
丙企业不缴纳契税。
甲企业全年应缴纳契税=20+10+250*5%=42.5（万元）。

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