单选题在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括（）。A 出让地价款B 前期工程费C 土地转让费D 土地租用费

题目

单选题

在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括（）。

出让地价款

前期工程费

土地转让费

土地租用费

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第1题：

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。

A．土地费用

B．前期工程费

C．房屋开发费

D．管理费用

正确答案：C

第2题：

房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、（）、房屋开发费、管理费、税费、销售费用等。

A．建筑设备费

B．建筑材料费

C．前期工程费

D．前期费

正确答案：C

第3题：

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）

A建筑安装工程费

B公共配套设施建设费

C土地费用

D基础设施建设费

正确答案：C

第4题：

在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（　）。

A、土地费用
B、前期工程费
C、勘察设计费
D、基础设施建设费

答案：D

解析：

考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

第5题：

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。

A．建筑安装工程费

B．公共配套设施建设费

C．土地费用

D．基础设施建设费

正确答案：C
[答案] C 房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

第6题：

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（）。

A．建筑安装工程费

B．公共配套设施建设费

C．土地费用

D．基础设施建设费

正确答案：C

第7题：

房地产开发建设投资不包括()。

A、经营资金

B、基础设施建设费用

C、土地费用

D、前期工程费用

参考答案：A

第8题：

房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（）

A管理费

B销售费用

C其他费用

D前期费用

正确答案：B

第9题：

对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()

A:建造费用
B:还本付息
C:税金
D:贷款本金收入

答案：D

解析：

现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。选项D属于现金流入。

第10题：

在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（　　）。

A．开发建设投资
B．土地增值税
C．借款本金偿还
D．借款利息支付
E．运营费用

答案：C,D

解析：

在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出主要包括开发建设投资、经营资金、运营费用、修理费用、营业税金及附加、土地增值税、所得税。

在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括（）。

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