对
错
第1题:
物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑( )几方面的因素。
A.计算可出租或可使用面积
B.基础租金与市场租金
C.单元的面积规划和室内装修
D.可能面积的组合
E.建筑面积
第2题:
零售商业物业出租时,为将出租人和承租人的利益联系在一起,共同为物业经营效益的最大化努力,可采用收取( )租金的方式。
A.净
B.基础
C.超额
D.百分比
第3题:
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般考虑的主要因素有( )。
A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的面积规划和室内装修
E.物业管理企业的经营业绩
第4题:
第5题:
物业经营管理企业在确定写字楼租金时,关于考虑的因素说法不正确的是( )。
A.计算可出租或可使用面积
B.基础租金与市场租金
C.出租单元的面积规划和室内装修
D.租金的收取比例
第6题:
零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。
A.每一个独立出租单元的总出租面积
B.以每月每平方米
C.以每平方米可出租面积
D.每平方米可出租面积按月或年支付的金额
第7题:
零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。
A.可出租面积
B.出租单元内面积
C.建筑面积
D.独立出租单元的总出租面积
第8题:
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。
A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用
B.零售商业物业基础租金又称为最低租金,常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入
C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
第9题:
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是( )。
A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付
B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准
D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
第10题: