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（）属于写字楼的特点。

题目
单选题
（）属于写字楼的特点。
A

使用时间集中，人员流动性大

B

人口密度大，人口结构复杂

C

要合理布局，精心策划

D

居住功能为主，相对封闭独立

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第1题：

按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。

A．综合型

B．自用型

C．商住型

D．租售型


正确答案：B

第2题：

写字楼开发项目的特点包括()。

A、开发投资风险相对较小

B、受政府政策影响大

C、要求开发商具备长期投资能力

D、把握写字楼设计发展潮流和趋势

E、要高度重视写字楼的选址


正确答案:C,D,E

第3题：

写字楼风险的不确定性，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围体现的特点是（ ）。

A．全员性

B．全期性

C．周期性

D．动态性


正确答案：B

第4题：

按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为()。

A:由用型写字楼
B:单纯性写字楼
C:商住型写字楼
D:租售型写字楼
E:综合型写字楼

答案：B,C,E
解析：
按使用功能可将写字楼划分为三种：①单纯型写字楼，即写字楼基本只有办公一种功能，没有其他如展示厅、餐饮、商务中心等附属功能，②商住型写字楼，指既提供办公又提供住宿的写字楼，②综合型写字楼，指以办公为主，同时又有其他多种功能的写字楼。

第5题：

下列不属于写字楼物业特点的是( )。

A．所处区位好，规模大

B．处于偏僻地带，交通受到阻碍

C．功能齐全、配套设备完善

D．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键


正确答案：B

第6题：

按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。

A．单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼

B．单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼

C．单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼

D．商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼


正确答案：C

第7题：

下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。

A．全员性

B．全期性

C．动态性

D．灵活性


正确答案：D

第8题：

写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。

A.合理性

B.完整性

C.准确性

D.公平性


正确答案：B

第9题：

我国建设写字楼时考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，属于()。

A:新型四代写字楼
B:第一代写字楼
C:第二代写字楼
D:第三代写字楼

答案：C
解析：

第10题：

按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于( )写字楼。

A:综合型
B:自用型
C:商住型
D:租售型

答案：B
解析：

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