下列不属于写字楼类型的是（）。A、企业自用写字楼B、出租写字楼C、自用出租复合型写字楼D、公寓写字楼

题目

下列不属于写字楼类型的是（）。

A、企业自用写字楼
B、出租写字楼
C、自用出租复合型写字楼
D、公寓写字楼

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第1题：

下列不属于建筑物的是()。

A、住宅

B、写字楼

C、门楼

D、厂房

参考答案：C

第2题：

下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。

A．全员性

B．全期性

C．动态性

D．灵活性

正确答案：D

第3题：

关于写字楼分类的说法，正确的是（）。

A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型

B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，

D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

正确答案：D

第4题：

关于写字楼分类的说法，正确的是( )。

A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

答案：D

解析：

第5题：

写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成，其类型不包括()

A:出租写字楼
B:企业自用写字楼
C:自用出租综合型写字楼
D:自用出租复合型写字楼

答案：C

解析：

写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。

第6题：

下列不属于USB优盘类型的是

正确答案：B
优盘有基本型、增强型和加密型三种。基本型只提供一般的读写功能，价格是这三种盘中最低的；增强型是在基本型上增加了系统启动等功能，可以替代软驱启动系统；保密型提供文件加密和密码保护功能，在这三种盘中，它的价格最贵。

第7题：

下列不属于写字楼物业特点的是( )。

A．所处区位好，规模大

B．处于偏僻地带，交通受到阻碍

C．功能齐全、配套设备完善

D．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键

正确答案：B

第8题：

下列不属于写字楼物业管理风险种类的是( )风险。

A.工程隐患

B．设备运行

C.设备运输

D.消防防范

正确答案：C

第9题：

下列不属于写字楼租金折扣方式的是()。

A:变相折扣
B:续租价格折扣
C:租金的直接折扣
D:租金的间接折扣

答案：D

解析：

在入住率比较低时，写字楼的租金一般会往下调，为了不降低写字楼的对外招商形象，尤其是更改报价还会带来一段时间的滞后，此时，出租人往往倾向采用付款折扣等形式来促进潜在承租人最终成交。写字楼租金折扣方式有：①变相折扣，②续租价格折扣，②租金的直接折扣。

第10题：

在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（）。

A.企业自用写字搂 B.出租写字楼
C.自用出粗复合型写字楼 D.出售写字楼
E.出租出售复合型写字楼

答案：A,B,C

解析：

下列不属于写字楼类型的是（）。

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