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在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（　）。

题目

在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（　）。

  • A、企业自用写字楼 
  • B、出租写字楼 
  • C、出售写字楼 
  • D、自用出售写字楼 
  • E、自用出租复合型写字楼
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第1题：

在所有权保留的情况下,孳息在交付之后归买受人所有。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第2题：

写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成，其类型不包括()

A:出租写字楼
B:企业自用写字楼
C:自用出租综合型写字楼
D:自用出租复合型写字楼

答案：C
解析：
写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。

第3题：

市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ） A．该写字楼的设计单位 B．该写字楼的施工单位 C．承租写字楼的证券公司 D．聘请的物业管理公司


正确答案：C

第4题：

在所有其他因素不变的情况下，到期期限越长，债券价格的波动性越（ ）。

A.大
B.小
C.不稳定
D.无关系

答案：A
解析：
在所有其他因素不变的情况下，到期期限越长，债券价格的波动性越大。

第5题：

在所有权不变情况下，写字楼的类型包括()。

A:企业自用写字楼
B:出租写字楼
C:出售写字楼
D:自用出售复合型写字楼
E:自用出租复合型写字楼

答案：A,B,E
解析：
本题考核的知识点为写字楼的类型。写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但在其使用和公共性方面，与一般写字楼有所区别。

第6题：

写字楼的类型包括( )写字楼。

A．出租

B．出租出售复合型

C．出售

D．自用出租复合型

E．自用


正确答案：ADE

第7题：

在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括 （ ）。


A.企业自用写字搂 B.出租写字楼
C.自用出粗复合型写字楼 D.出售写字楼
E.出租出售复合型写字楼


答案：A,B,C
解析：
写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。

第8题：

数据库系统中包括多种类型的用户，在所有用户中权限最高的是______。


正确答案：DBA或数据库管理员
DBA或数据库管理员

第9题：

人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　）。

A、物业所处位置
B、辐射区域的范围
C、建筑设备系统
D、建造年代
E、租户类型

答案：A,C,E
解析：
考点:写字楼分类中应考虑的因素。人们常从承租人在寻租或续租写字搂时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，对写字楼分类一般要考虑以下因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

第10题：

商业银行公司治理的核心是()。

A:在所有权和经营权分离的情况下，为妥善解决委托一代理关系而提出的董事会、高管层组织体系安排和监督制衡机制
B:在所有权和经营权分离的情况下，通过信息披露制度完善股东对公司管理层的监督
C:在所有权和经营权分离的情况下，保证股东利益最大化
D:在股份制结构下保证各类股东的权利分配体系

答案：A
解析：
考查商业银行公司治理的核心。商业银行公司治理是指控制、管理机构的一种机制或制度安排，其核心是在所有权、经营权分离的情况下，为妥善解决委托—代理关系而提出的董事会、高级管理层的组织体系安排和监督制衡机制。

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