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个人住房二手楼贷款按规定需要购买保险的，保险金额不得低于贷款金额，保险单（）交由贷款银行保管。

题目
单选题
个人住房二手楼贷款按规定需要购买保险的，保险金额不得低于贷款金额，保险单（）交由贷款银行保管。
A

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B

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C

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D

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第1题：

以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应该购买保险，且( )。

A．购买的抵押物保险符合贷款银行的要求

B．保险期不得短于财产的使用寿命

C．还款责任险投保金额不得低于贷款的本金

D．贷款银行应为保险单注明的第一受益人

E．保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件


正确答案：ADE
解析：选项B的错误在于，保险期的要求是不短于贷款期限，而非财产的使用寿命。还款责任险投保金额不得低于贷款的本金与利息之和，故选项C也错误。

第2题：

《个人住房贷款管理办法》规定，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由()保管。

A、借款人

B、贷款人

C、被保险人

D、投保人


答案：B

第3题：

公积金个人住房贷款的利率( )。

A．一般低于同期自营性个人住房贷款利率

B．按自营陛个人住房贷款利率打折执行

C．按人民银行规定的商业贷款利率的下限执行

D．按人民银行规定的商业贷款利率打七折执行


正确答案：A
解析：公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行，一般低于同期自营性个人住房贷款利率。

第4题：

下列关于保捷贷的贷款金额，表述正确的包括（）。

  • A、单笔贷款金额起点为1万元（含）
  • B、最高贷款金额不得超过10万元（含）
  • C、最高贷款金额不得超过15万元（含）
  • D、单笔贷款金额不得超过借款人投保的保险公司个人消费信贷保证保险保险单载明的保险金额

正确答案:A,C,D

第5题：

以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。 （　　）


答案：对
解析：
以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。

第6题：

贷款条款是指投保人可以以保险单为抵押向保险人申请贷款，贷款金额以（ ）为限。

A．保险金额

B．所交保费总额

C．保险金额的一定比例

D．该保单项下积累的责任准备金


参考答案：D

第7题：

关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（　　）。

A.贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定
B.贷款金额不得超过某一最高金额
C.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额
D.当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额

答案：D
解析：
贷款额度又称贷款限额。银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中最低限额作为贷款金额。

第8题：

公积金个人住房贷款的利率( )。

A．按人民银行规定的商业贷款利率执行

B．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

C．按人民银行规定的商业贷款利率打折执行

D．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率打折执行


正确答案：B
解析：公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。

第9题：

保单贷款条款规定贷款金额以保险单当时（ ）的一定比例为限。


A.所交保费总额

B.现金价值

C.责任准备金额

D.保险金额总额

答案：B
解析：
保单贷款条款规定投保人交付保险费满若干年后，如有临时性的经济上的需要，可以将保险单作为抵押向保险人申请贷款，贷款金额以保险单当时现金价值的一定比例为限。

第10题：

在办理个人信贷业务时，下列有关抵押物保险的表述正确的包括（）。

  • A、采取抵押担保的，厂房和车辆必须购买保险
  • B、保险期限原则上不得短于贷款期限
  • C、保险单不得有任何有损贷款人权益的限制性条款
  • D、贷款全部本息清偿前，保险单正本由贷款人保管

正确答案:A,B,C,D

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