单选题对商业用房按揭楼盘准入时，按揭楼盘应符合（）。A 可分户办理房屋所有权证并分户设定抵押B 不一定要求可分户办理房屋所有权证C 可分户办理房屋所有权证，但不一定需要分户设定抵押D 可分户设定抵押，但不需要可分户办理房屋所有权证

题目

单选题

对商业用房按揭楼盘准入时，按揭楼盘应符合（）。

可分户办理房屋所有权证并分户设定抵押

不一定要求可分户办理房屋所有权证

可分户办理房屋所有权证，但不一定需要分户设定抵押

可分户设定抵押，但不需要可分户办理房屋所有权证

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第1题：

设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（）收执。

A．抵押人

B．抵押权人

C．房屋权属登记机关

D．公证机关

正确答案：C
设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由房屋权属登记机关收执。

第2题：

作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（　　）。

A、房产分幅图
B、房产分丘图
C、房产分户图
D、地形图

答案：C

解析：

房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图。A项，房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项，房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图。D项，地形图是按照一定的比例，用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

第3题：

设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（）收执

A抵押人

B抵押权人

C房屋权属登记机关

D公证机关

正确答案：C

第4题：

下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为( )。

A.房产分幅图
B.房产分户图
C.房产平面图
D.房产分丘图

答案：B

解析：

第5题：

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（　　）

A、分幅图
B、分丘图
C、分户图
D、宗地图

答案：C

解析：

房产分户图又称房产分户平面图，是以产权登记户为绘制对象，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图。房产分户图表示的内容主要有：房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

第6题：

房屋所有权证的附图是()。

A.房产分幅图
B.房产分层图
C.房产分丘图
D.房产分户图

答案：D

解析：

房产分户图是房屋所有权证的附图。

第7题：

作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（　　）。

A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.地形图

答案：C

解析：

第8题：

设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房厦所有权证》应由（）收执。

A．抵押人

B．抵押权人

C．房屋权属登记机关

D．公证机关

正确答案：A
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

第9题：

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（　　）。

A.分幅图
B.分丘图
C.分户图
D.宗地图

答案：C

解析：

第10题：

下列房地产阁中，作为房屋所有权证附图的是（）。

A.地籍图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图

答案：D

解析：

本题考查的是房产图。分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，如为多层房屋，则为分层分户图，表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。

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