在审批个人一手住房贷款之前,()须对按揭楼盘履行准入程序,总行另有规定的除外。

题目
单选题
在审批个人一手住房贷款之前,()须对按揭楼盘履行准入程序,总行另有规定的除外。
A

总行

B

一级分行

C

二级分行

D

有权准入行

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第1题:

在审批个人一手住房贷款之前,()应对按揭楼盘履行准入程序,总行另有规定的除外。

  • A、总行
  • B、一级分行
  • C、二级分行
  • D、有权准入行

正确答案:D

第2题:

一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及()要求。

  • A、开发商
  • B、借款人
  • C、按揭楼盘准入
  • D、开发商和借款人

正确答案:C

第3题:

一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比,更注重( )工作。

A.开发商资质和信用状况调查
B.楼盘市场前景分析
C.项目合法性调查
D.施工进展情况调查

答案:B
解析:
商用房主要是用于盈利的经营性房屋,因此要调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况,同时也要调查了解该地段的未来发展规划,是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况。

第4题:

在审批个人一手住房贷款之前,()须对按揭楼盘履行准入程序,总行另有规定的除外。

  • A、总行
  • B、一级分行
  • C、二级分行
  • D、有权准入行

正确答案:D

第5题:

关于个人一手住房贷款期限的表述正确的包括()。

  • A、个人住房贷款期限在1年以上(总行另有规定除外)
  • B、最长不超过30年
  • C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
  • D、贷款期限不受借款人年龄影响

正确答案:A,B,C

第6题:

一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付,且比例应符合()。

  • A、总行有关规定
  • B、借款人实际需求
  • C、按揭楼盘准入限定
  • D、开发商有关规定

正确答案:A,C

第7题:

应审慎介入()个人商业用房按揭贷款

  • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
  • B、自建商业用房贷款
  • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
  • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

正确答案:B

第8题:

住房按揭楼盘准入时,准入资料可适当减免的情形有()。

  • A、总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘
  • B、同业已发放开发贷款的楼盘
  • C、仅能收集销(预)售许可证的区域,履行相关程序后可只收集并核实销(预)售许可证
  • D、我行发放开发贷款的楼盘,开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集

正确答案:A,B,C,D

第9题:

楼盘准入审批内容包括()

  • A、新楼盘准入
  • B、存量楼盘按揭条件的变更
  • C、楼盘快速放款服务
  • D、直贷式楼盘准入

正确答案:A,B,C,D

第10题:

在住房按揭楼盘整体准入流程中,有权准入行()提出按揭楼盘整体准入方案上报有权审批人。

  • A、信贷部门
  • B、客户部门
  • C、风险部门
  • D、行长

正确答案:B

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