在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。

题目
判断题
在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
A

B

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第1题:

个人贷款采用( )的,在贷款结清后,银行应配合抵押人前往相关抵押登记管理部门办理抵押物解除抵押手续。

A: 保证担保方式

B: 质押担保方式

C: 存单质押方式


参考答案:D

第2题:

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。( )


正确答案:√
根据规定,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,还应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

第3题:

申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的,抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续,必要时需在贷款期限内,持续为抵押物办理财产保险,在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:在保险合同中明确贷款银行为第一受益人是为了确保房地产的担保责任。

第4题:

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办 理注销登记手续。 ( )


答案:对
解析:
答案为对。根据《物权法》第一百八十七条规定,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《个人住房贷款管理办法》第二十条规定,抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

第5题:

在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。(  )


答案:对
解析:

第6题:

在办理个人贷款业务过程中,消费者按银行要求提供( )时,应提供抵押物房地产权属证书,并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。

A: 抵押担保

B: 质押担保

C: 抵押存单

D: 抵押保险


参考答案:A

第7题:

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应 办理注销登记手续。(  )


答案:对
解析:

第8题:

对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的,以下说法错误的是( )。

A.抵押权设定后,所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件,均由贷款银行保管

B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C.以商品住房为抵押的,贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D.抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续


正确答案:C
解析:以本人或者他人拥有完全所有权的商品住房为抵押的,贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过70%。

第9题:

对已发放的贷款,具备抵押登记办理条件后,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()


答案:对
解析:
对已发放的贷款,具备抵押登记办理条件后,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。

第10题:

在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括()等抵押合同。

  • A、土地使用权
  • B、城市房地产
  • C、车辆
  • D、机器
  • E、土地所有权

正确答案:A,B,C

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