在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵

关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是( )。

A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的，以下说法错误的是( )。

A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．

在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）

个人贷款采用( )的，在贷款结清后，银行应配合抵押人前往相关抵押登记管理部门办理抵押物解除抵押手续。

A: 保证担保方式

B: 质押担保方式

C: 存单质押方式

在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在( )。

A．抵押物重复抵押

B．抵押率偏高

C．抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

D．抵押物价值高估、不足值

E．抵押物的合法有效性

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（ ）等抵押合同。

A．土地使用权

B．城市房地产

C．车辆

D．机器

E．土地所有权

申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )

A．正确

B．错误

押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（ ） 起生效。