单选题()是指金融机构以借款人住房作为抵押物,以住房净值作为抵押贷款基础,按一定贷款成数向借款人发放的贷款。A 气球贷B 倒按揭C 住房净值贷款D 抵利型房贷

题目
单选题
()是指金融机构以借款人住房作为抵押物,以住房净值作为抵押贷款基础,按一定贷款成数向借款人发放的贷款。
A

气球贷

B

倒按揭

C

住房净值贷款

D

抵利型房贷

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第1题:

向借款人发放的,用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款,并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是()。

A.个人住房置换贷款

B.非交易转按贷款

C.个人住房联名贷款

D.个人住房循环贷款


参考答案:B

第2题:

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的(  )用于贷款抵押。

A.60%
B.80%
C.90%
D.100%

答案:D
解析:
借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的100%用于贷款抵押。住房价值抵押时不能被分割成比例,必须一次性地全部抵押。

第3题:

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,可以将部分住房价值用于贷款抵押。【 】


正确答案:×
[解析]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值垒额用于贷款抵押。

第4题:

()是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人住房转按揭贷款

正确答案:A

第5题:

个人住房抵押贷款,是指个人购买住房时,以所购买住房作为抵押担保,向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括()。

  • A、按揭贷款
  • B、商用房地产抵押贷款
  • C、商业性住房抵押贷款
  • D、政策性住房抵押贷款

正确答案:A,B,C

第6题:

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷 款抵押。

A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%


答案:D
解析:
。《个人住房贷款管理办法》第十六条规定,借款人以所购自用住房作 为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,所以D选项符合题意。

第7题:

银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。

A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款

答案:B
解析:
个人商用房贷也称个人商业住房贷款,是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

第8题:

父亲(或母亲)与儿子(或女儿),两者可作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款是()。

A.个人住房“气球贷”

B.非交易转按贷款

C.个人住房联名贷款

D.个人住房循环贷款


参考答案:C

第9题:

()是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人住房组合贷款
  • D、个人住房转按揭贷款

正确答案:C

第10题:

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的,必须()。

  • A、将住房价值全额用于贷款抵押
  • B、以大于债务的金额用于贷款抵押
  • C、可以部分金额于用贷款抵押
  • D、双方协助商抵押金额

正确答案:A

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