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单选题社区物业管理的特点不包括（）A 重服务B 重开发利用C 社区物业管理与社区管理密切相关D 安全保卫与消防

题目
单选题
社区物业管理的特点不包括（）
A

重服务

B

重开发利用

C

社区物业管理与社区管理密切相关

D

安全保卫与消防

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第1题：

社区物业管理中存在的矛盾()

A.物业管理企业内部的矛盾

B.业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突

C.物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突

D.物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突


参考答案：BCD

第2题：

某市，在当地政府领导下，市健康教育所指导下，建立起以社区卫生服务中心为主体，社区卫生服务站和物业管理机构共同负责、居民代表参加的社区健康教育管理体制。这种做法符合社区健康教育与健康促进的哪一要素

A、政府明确职责制定政策

B、建立健全健康促进组织

C、开发利用社区资源

D、动员社区群众参与

E、调整与改善社区卫生服务


参考答案：B

第3题：

社区居民委员会在街道办事处(乡镇人民政府)指导下，做好社区物业管理的下列工作( )。

A、对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施物业服务情况进行考评

B、对未实行专业化物业管理的社区，采取多种方式组织落实卫生保洁和秩序维护等基本服务

C、组织召集社区物业管理联席会议，调解社区物业管理矛盾纠纷排除妨害

D、做好日常巡查，对本社区内出现的违规行为及时进行劝阻，并向相关部门报告


参考答案：(A,B,C,D)

第4题：

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

答案：D
解析：
选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

第5题：

下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。

A:物业管理促进社区物质文明的发展
B:物业管理文化塑造社区文化
C:物业管理是社区关系的润滑剂
D:物业管理是社区文化的附加值

答案：A
解析：
物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化，②物业管理是社区关系的润滑剂，③物业管理是社区文化的附加值。

第6题：

某市,在当地政府领导下,市健康教育所指导下,建立起以社区卫生服务中心为主体。以社区卫生服务站和物业管理机构共同负责、居民代表参加的社区健康教育管理体制。这种做法符合健康教育与健康促进的哪一要素

A、政府明确职责制定制度

B、建立健全健康促进组织

C、开发利用社区资源

D、动员社区群众参与

E、调整与改善社区卫生服务


参考答案：B

第7题：

物业服务企业拓展社区商业经营业务的做法不包括()。

A:自行开展社区商业服务
B:通过与商业机构联合经营
C:通过与其他物业服务企业联合经营
D:通过对进驻社区的商业组织提供物业管理服务，收取物业服务费

答案：C
解析：
随着商业模式的变化，社区成为各类商业机构竞相追逐的热点。物业服务企业应充分发挥自身优势，拓展社区商业经营业务。具体做法有：①可根据社区需求，自行开展社区商业服务，②通过与商业机构联合经营，③通过对进驻社区的商业组织提供物业管理服务，收取物业服务费。

第8题：

社区物业管理多元共治模式中的社区物业管理主体不仅包括业主、业委员会与物业服务公司,还包括社区党组织、行政组织、民间组织和其他社区服务组织。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第9题：

关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（ ）。


A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要釆取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益
D.社区管理的内容比物业管理更加广泛

答案：B
解析：
选项B，物业管理与社区管理的区别还体现在两者运行方式不同。物业管理采取的是业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式；社区管理主要采取行政管理、互助管理的运行方式来实施管理。

第10题：

关于物业管理的作用，下列描述正确的是（）。

  • A、物业管理是社区服务的重要组成部分
  • B、社区服务是物业管理的其中一项内容
  • C、业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关
  • D、物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用
  • E、实施物业管理有利于维护社区稳定

正确答案:A,C,D,E

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