不论运用什么评估方法估测资产的重置成本,其结果都应是一致的。

题目
判断题
不论运用什么评估方法估测资产的重置成本,其结果都应是一致的。
A

B

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第1题:

不论运用什么具体的评估技术方法估测资产的重置成本,其结果都应是一致的。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

运用重置核算法估测的重置成本一定是资产的更新重置成本。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。( )


正确答案:×
被评估资产的现时重置成本还应扣减各项损耗的价值。

第4题:

资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则越小。( )


正确答案:×
资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则越大。

第5题:

重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。 ( )


正确答案:B
考点:熟悉运用市场价值法、重置成本法、收益现值法评估公司资产价值的步骤和优缺点。见教材第五章第四节,P249。

第6题:

资产评估值是客观的,同一资产在既定的条件下评估结果应是趋于一致的。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

运用价格指数法估测的重置成本是资产的复原重置成本。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

运用成本法评估机械设备资产的程序为()。

A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值

B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值

C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产,并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值

D、确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值


答案:D

第9题:

物价指数法是评估设备的重置成本最好的估测方法。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第10题:

( )是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.市场比较法

答案:B
解析:
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。市场法又称为市场比较法或比较法,指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

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